公庄山水花园-小区深度测评,你关注的小区长这样

房天下 房大筑2020-06-19 03:01:14 来源:房天下惠州二手房网

[提要]挑一套心仪的好房子并不是一件容易事儿,好房不常有,遇到可就别错过。在“房住不炒”的楼市严厉调控之下,楼市去虚火,降温明显成交下滑,有这么一撮小区热度依然不减。房大筑与您一起楼盘测评,助力买房一步到位。

小区基本信息

公庄山水花园位于博罗-公庄,小区建于2011年,次新小区,楼龄较新。绿化率48%,绿化非常好。容积率3.59,总户数968户,人口密度稍大,居住环境较为一般。小区物业费1元/㎡·月,物业费较低,减少了生活基本开支。公庄山水花园周边交通四通八达,较为便利。

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小区房价

  • 本月二手房参考均价
  • 4160元/平
  • 比上月环比
  • 7.9399999999999995

根据房天下综合指数评估,公庄山水花园本月份均价4160元/平,环比上月上涨7.9399999999999995。环比幅度相对较低,房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

公庄山水花园教育资源评级为C级,教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.888公里,距离较近,方便接送小孩。

地铁交通

公庄山水花园位于主干道处,地理位置优越,出行方式多样,周边配套齐全,大小商场多种选择,能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好,保安值班,安全性高。

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价格对于惠州来说很便宜,才2千多, 不过,对于博罗公庄一个小镇来说,这个价格就比较符合当地的收入水平。基本上就是镇上的楼盘,依赖的生活配套也是镇级的,跟城市有一定差距。只能说对于当地人,或者一些在外打工回家置业的人比较有吸引力。对于,惠州城区的人吸引力就不大了,离惠州市区40分钟

我唔知道 2015-02-22 发布

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这个楼盘我看过,地点不好,设计不合理,典型的农民房。当时中介报价3800元一平方,选一套房让他们算价下来合4600元

newhouse324651931 2017-04-25 发布

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