格林童话世界四期-刚需如何置业？多维度剖析足不出户挑选品质好房-惠州房天下

格林童话世界四期-刚需如何置业？多维度剖析足不出户挑选品质好房

房天下房大筑2020-03-25 05:27:45 来源：房天下惠州二手房网

[提要]高房价时代还能买哪里？对于刚需购房者来说，买房可不是一件容易的事儿。面对各式各样的楼盘，口碑则成为网友买房的重要参考。哪些优势更得购房者心？多维度精选小区测评，惠州口碑楼盘力荐。

小区基本信息

格林童话世界四期位于仲恺-潼侨，小区建于2018年，新小区，楼龄新。绿化率34%，绿化较好。容积率2，总户数272户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费1.6元/㎡·月，物业费较低，减少了生活基本开支。格林童话世界四期周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，格林童话世界四期本月份均价7803元/平，环比上月上涨2.77。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

格林童话世界四期教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离1.379公里，距离较近，方便接送小孩。

地铁交通

格林童话世界四期位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 我去看了这个楼盘，实用面积很小的。120多平米的房子最多和我现有的这套100的套内面积差不多的，感觉面料缩水或者是实用率太低的缘故。地方非常偏僻，交通配套几乎没有。坦白讲买下来五年之内没有办法住人的。最关键是这个房子是2005年拿的地，现在还没有建好四期的房子，也就是说明年入住计算，拿到手70年的房子就只有57年的使用产权，价格相当于增加了百分之二十的结果，真是买这个房子的人都是不懂的。相当于9000以上的房价，冤大头呀，坑爹的！个人觉得实际价值5000-5500之间。
soufun2839852011 2017-04-16 发布
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