太阳湾-大亚湾西区热门楼盘多维度测评-惠州房天下

太阳湾-大亚湾西区热门楼盘多维度测评

房天下房大筑2018-07-25 03:01:00 来源：房天下惠州二手房网

[提要]买房对于许多人来说都是件头等大事，而一套房子买得值不值，关键就是看性价比高不高。如今，放眼惠州房产市场，特价房、特惠房等活动，均让购房者眼花缭乱，无从下手！为此，房大筑根据搜索热度，特意选取大亚湾高关注度的楼盘，从多个维度进行深度剖析，供大家买房置业作参考！

小区基本信息

太阳湾位于大亚湾-西区，小区建于2016年，新小区，楼龄新。绿化率45%，绿化较好。容积率2.66，总户数896户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费1.6元/平方米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。太阳湾周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，太阳湾本月份均价10571元/平，环比上月上涨1.21。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

太阳湾周边学校有大亚湾西区小学等，教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.45公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

太阳湾位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 太阳湾的物业管理超级烂，小区陌生人随意进出，监控坏了物业不肯修，绿植也不护理，游泳池养青蛙，东部集团的名气都被太阳湾的物业给拉没了，要是想继续卖房子，麻烦学一下万科，学一下卓越，再偏的位置人家的楼盘都能升值，物业如果不提升，再开几个万达也没人愿意买，强烈要求换掉物业经理。
newhouse516965 2016-01-22 发布
有用（12）

: 【最满意的一点】绿化园林做的不错，楼间距很宽，除了高层还有板式小高层，楼体错落有致分布，所以每家每户视野都不错，一期入住高，基本以自住为主，也有周边工厂出租人群。#【最不满意的一点】买菜有点远，要骑电动车#
newhouse915481353 2014-12-31 发布
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