小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅,商住楼
- 开发企业
惠州市惠阳华星实业有限公司
- 物业公司
华星物业管理有限公司
- 小区地址
惠阳区开城大道南路
- 附近学校
惠阳区熙园幼儿园,惠阳区淡水第十二小学,华南师范大学附属惠阳学校
大事记
- 2016年竣工时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为4,建筑密度高于68%的同区域小区。
- 该小区4
- 区域均值3.6
绿化率
该小区绿化率32%,高于70%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区32
- 区域均值29
楼龄
该房源楼龄8年,比75%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区8
- 区域均值14.7
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有91个公交站:西区市场,阳光大桥西等。
该小区交通配套得分优于37%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区91
- 区域均值98
教育配置
周边3km(直线距离)内共有58个幼儿园:惠阳区熙园幼儿园,比心托育园等; 16个小学:惠阳区淡水第十二小学,惠阳区实验小学等; 11个中学:华南师范大学附属惠阳学校,惠阳第一中学等。
该小区教育配套得分优于43%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区581611
- 区域均值551910
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有39个购物中心:雅博世纪广场,惠阳开城天虹等; 1217个超市:恒景堂(开城大道大润发店),大润发(开城大道店)等。
该小区购物配套得分优于51%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区391217
- 区域均值351099
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有26个公园:新圩广场,华荣门等。
该小区休闲配套得分优于29%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区26
- 区域均值28
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
惠州小区
- 附近楼盘碧桂园南站新城十里水汀花园松霖华府茂基华亭和喆公馆万科中天宏远文瀚花园逸基乐天阁阳光城·文澜公馆碧桂园深荟城3期碧桂园骏鑫公馆君瑞华府三里深境金辉风雅轩后浪悦府威华水悦华府东方·铂悦府御城水都中洲河谷花园
- 推荐小区万城万科金域华庭清泉城市广场尚城世家金湾花园金溪湾金汇上元金裕星河丹堤惠景豪苑金悦华府华兴金盛丽景金裕星河梧桐湾花园金世界花园万科中交金枫花园金莎花园盛世翡翠锦江国际中央国墅园
- 热门小区碧桂园十里银滩龙光城惠州星河丹堤龙光城别墅华润小径湾鼎峰公园豪庭珠江四季悦城万科双月湾卓越东部蔚蓝海岸富康·锦绣壹号雅居乐白鹭湖别墅德洲城泰丰牧马湖天润自在城壹城中心11期合生帝景湾雅居乐白鹭湖一期中洲·天御珠江东岸别墅新力城中信凯旋城牧云溪谷保利达·江湾南岸保利·阳光城碧桂园深荟城方直星耀国际花样年·康城四季御峰新华联广场隆生仲恺花园太东万科万悦花园