小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
惠州市鸿鹄地产开发有限公司
- 物业公司
惠州市惠新福物业有限公司
- 小区地址
惠樟公路南路26号(沥林镇政府斜对面)
- 附近学校
沥林镇中心幼儿园,仲恺区沥林镇中心小学,塘角学校
大事记
- 2016年竣工时间
- 2016年交房时间
户型分析
户型齐全,主打露台三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.9,建筑密度高于1%的同区域小区。
- 该小区1.9
- 区域均值2.8
绿化率
该小区绿化率30%,高于40%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值30
楼龄
该房源楼龄8年,比40%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区8
- 区域均值7.2
小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有15个公交站:仲恺第四小学,华城嘉模具厂等。
该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区15
- 区域均值14
教育配置
周边3km(直线距离)内共有6个幼儿园:沥林镇中心幼儿园,沥林蓝天幼儿园等; 4个小学:仲恺区沥林镇中心小学,定村振兴学校等; 3个中学:塘角学校,惠州市沥林中学-仲恺区第四中学等。
该小区教育配套得分优于55%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区643
- 区域均值773
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于88%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区10
购物配套
周边3km(直线距离)内共有0个购物中心:等; 132个超市:小店早餐,林兴副食(英山路店)等。
该小区相对属于购物配套薄弱的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区0132
- 区域均值1194
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有5个公园:惠州市基督教沥林堂,沥林文化广场等。
该小区休闲配套得分优于11%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区5
- 区域均值5
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
惠州小区
- 附近楼盘昊艺尚苑凯景雅苑龙湖·天宸原著花园碧桂园南站新城吉祥幸福园十里水汀花园大华悦庭松霖华府茂基华亭山水芳邻花园惠州交投·金河悦府信利康乐创汇锦荟年华花园德威上筑德隆悦府逸江澜庭天傲花园南韵花园
- 推荐小区碧桂园十里银滩锦地繁花爱琴海万科双月湾九铭屿海金融街海世界卓越御山海花园小径海岸城花园九铭屿海别墅恒福·山语海华润小径湾悦海十里银滩迎海海悦湾恩歌源享海1777中御海立方秋谷海生活园碧桂园十里银滩维港半岛别墅双月湾云顶海岸
- 热门小区碧桂园十里银滩龙光城鼎峰公园豪庭惠州星河丹堤华润小径湾龙光城别墅珠江四季悦城卓越东部蔚蓝海岸万科双月湾富康·锦绣壹号雅居乐白鹭湖别墅德洲城泰丰牧马湖天润自在城壹城中心11期合生帝景湾牧云溪谷珠江东岸别墅中洲·天御新力城中信凯旋城保利达·江湾南岸雅居乐白鹭湖一期碧桂园深荟城保利·阳光城方直星耀国际花样年·康城四季御峰雅润花园隆生仲恺花园太东万科万悦花园