小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 开发企业
暂无信息
- 物业公司
惠州合景物业公司
- 小区地址
(惠城) 沙下路
- 附近学校
山水世家幼儿园,惠州市光彩小学,惠州市第八中学
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.7,建筑密度高于47%的同区域小区。
- 该小区2.7
- 区域均值2.6
绿化率
该小区绿化率30%,高于62%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值28
楼龄
该房源楼龄9年,比83%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区9
- 区域均值17.1
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有54个公交站:市第二妇幼保健院,第八中学等。
该小区交通配套得分优于53%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区54
- 区域均值50
教育配置
周边3km(直线距离)内共有57个幼儿园:山水世家幼儿园,小博士幼儿园(沙下路)等; 17个小学:惠州市光彩小学,惠州市上排小学等; 9个中学:惠州市第八中学,龙丰学校等。
该小区教育配套得分优于46%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区57179
- 区域均值57188
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有12个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于49%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区120
- 区域均值10
购物配套
周边3km(直线距离)内共有31个购物中心:惠州市喜客隆广场,龙丰商业城等; 930个超市:美宜佳(正庆店),惠州供销平价商店等。
该小区购物配套得分优于48%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区31930
- 区域均值27877
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有110个公园:龙丰公园,登山楼等。
该小区休闲配套得分优于53%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区110
- 区域均值98
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
惠州小区
- 附近楼盘昊艺尚苑凯景雅苑龙湖·天宸原著花园碧桂园南站新城吉祥幸福园十里水汀花园大华悦庭松霖华府茂基华亭山水芳邻花园惠州交投·金河悦府信利康乐创汇锦荟年华花园德威上筑德隆悦府逸江澜庭天傲花园南韵花园
- 推荐小区方直珑湖湾富辰汇珑湾升利悦湖会中锴金城花园金瑞彩虹湾水印尚堤水岸花都方直珑湖湾别墅水悦澜山升利悦湖会别墅阳光名邸沙廖湖小区云峰花园名泽天下滨江大厦城市一号公寓明辉楼沙下路
- 热门小区碧桂园十里银滩龙光城惠州星河丹堤华润小径湾鼎峰公园豪庭万科双月湾珠江四季悦城龙光城别墅卓越东部蔚蓝海岸富康·锦绣壹号雅居乐白鹭湖别墅泰丰牧马湖德洲城合生帝景湾天润自在城壹城中心11期方直星耀国际中信凯旋城雅居乐白鹭湖一期牧云溪谷保利达·江湾南岸新力城碧桂园深荟城中洲·天御珠江东岸别墅十里银滩海悦湾新华联广场合生上观国际碧桂园十里银滩维港湾保利·阳光城