保利天汇小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    普通住宅,商业,商住公寓

  • 开发企业

    保利发展(惠州)投资有限公司

  • 物业公司

    惠州保利物业管理有限公司

  • 小区地址

    金山湖·金山大道鸟巢旁

  • 附近学校

    中信第二实验幼儿园,惠州市惠城区金山湖小学,惠州市第一中学高中部

大事记

  • 2021年
    开盘时间
  • 2023年
    交房时间

小区评分

价格指数

15644元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0.02%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打全明格局,户型方正一居

保利天汇户型主要有25平-41平的全明格局,户型方正的一居 。

在售户型分布

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    2.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    惠州保利物业管理有限公司

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;医疗相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有25个公交站:金山湖小学,印象城南等。

该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    25
  • 区域均值
    44

教育配置

周边3km(直线距离)内共有33个幼儿园:中信第二实验幼儿园,慧蒙幼儿园等; 10个小学:惠州市惠城区金山湖小学,冰塘小学等; 5个中学:惠州市第一中学高中部,惠州市惠南学校等。

该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    33
    10
    5
  • 区域均值
    62
    17
    10

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个

该小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    2
    0
  • 区域均值
    4

购物配套

周边3km(直线距离)内共有5个购物中心:惠州印象城购物中心,星城商业广场等; 454个超市:屈臣氏(惠州印象城店),惠州山姆会员商店(印象城店)等。

该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    5
    454
  • 区域均值
    18
    798

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有29个公园:吕宅,六圣宫等。

该小区休闲配套得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    29
  • 区域均值
    47

保利天汇

惠城 /金山湖

8.7

综合测评得分

  • 小区品质
    8.4
  • 户型评分
    7.0
  • 区位交通
    8.5
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    9.3
房价评估

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