十里银滩迎海小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 住宅类别

    普通住宅

  • 开发企业

    暂无信息

  • 物业公司

    碧桂园服务控股有限公司

  • 小区地址

    亚婆角旅游度假区(东部沿海高速小径湾出口)

  • 附近学校

    文华幼儿园,盐灶背小学,碧桂园十里银滩学校

小区评分

价格指数

8359元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,主卧朝南三居

十里银滩迎海户型主要有79平-116平的户型方正,明卫,明厨,主卧朝南的三居 、73平-82平的户型方正,双阳台,双卧朝南的二居 、139平-139平的明卫,双阳台,双卧朝南的四居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3.5,建筑密度高于71%的同区域小区。

  • 该小区
    3.5
  • 区域均值
    1.7
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%高于29%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    30
  • 区域均值
    30

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    2.35元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    碧桂园服务控股有限公司

硬件设施

  • 3.5

    容积率

  • 30%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况;医疗相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有33个公交站:迎海小区(北行),迎海商业街等。

该小区交通配套得分优于73%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    33
  • 区域均值
    23

教育配置

周边3km(直线距离)内共有2个幼儿园:文华幼儿园,碧桂园十里银滩幼儿园等; 4个小学:盐灶背小学,惠东县稔山镇船澳小学等; 1个中学:碧桂园十里银滩学校。

该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    2
    4
    1
  • 区域均值
    1
    2
    1

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    0
    0

购物配套

周边3km(直线距离)内共有1个购物中心:汇谊商场; 93个超市:恒昌百货(石化大道东店),佳遇便利店等。

该小区购物配套得分优于67%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    1
    93
  • 区域均值
    67

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有11个公园:海逸湾广场,盐灶背地藏王殿等。

该小区休闲配套得分优于50%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    11
  • 区域均值
    15

十里银滩迎海

惠东 /巽寮管委会

8.2

综合测评得分

  • 小区品质
    8.1
  • 户型评分
    8.5
房价评估

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