该小区容积率为2.3，建筑密度高于59%的同区域小区。

• 该小区
  2.3
• 区域均值
  1.7

该小区绿化率30%，高于35%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30
• 区域均值
  24

该小区车户比1 : 0.4，即一户2.5个车位，车位充沛程度高于12%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  2.5
• 区域均值
  0.3

该房源楼龄13年，比63%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

• 该小区
  13
• 区域均值
  16.1

周边2km（直线距离）内共有39个公交站：田寮村,金泽物流园等。

该小区交通配套得分优于22%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

• 该小区
  39
• 区域均值
  60

周边3km（直线距离）内共有54个幼儿园：上陆幼儿园,惠州市惠城区城市中央幼儿园等； 9个小学：惠城区第三十九学校,惠州市惠城区金石学校等； 8个中学：康达学校,惠城区第三十九学校等。

该小区教育配套得分优于26%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

• 该小区
  54

  9

  8
• 区域均值
  55

  14

  10

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于12%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

• 该小区
  1

  0
• 区域均值
  4

周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：汇客万家商场(乌石店),乌石商贸广场等； 819个超市：方圆便利店,大花园便利店等。

该小区购物配套得分优于63%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  15

  819
• 区域均值
  21

  654

周边3km（直线距离）内共有28个公园：红旗文化广场,江北乌石爱国广场等。

该小区休闲配套得分优于23%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

• 该小区
  28
• 区域均值
  47