小区概览
基础信息
- 建筑年代
2020
- 住宅类别
普通住宅,叠拼
- 开发企业
惠州市佳泽房地产开发有限公司
- 物业公司
广州海伦堡物业管理有限公司惠州分公司
- 小区地址
小中堂二路4号
- 附近学校
洪恩婴幼园,惠州市中堂小学,惠州市第三中学
大事记
- 2020年竣工时间
- 2020年交房时间
户型分析
户型齐全,主打动静分离,主卧带卫,带衣帽间三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.2,建筑密度高于59%的同区域小区。
- 该小区3.2
- 区域均值2.5
绿化率
该小区绿化率25%,高于20%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区25
- 区域均值24
车户比
该小区车户比1 : 1.2,即一户0.9个车位,车位充沛程度高于7%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区0.9
- 区域均值0.1
楼龄
该房源楼龄4年,比71%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区4
- 区域均值14.2
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有56个公交站:银河湾,小中堂等。
该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区56
- 区域均值50
教育配置
周边3km(直线距离)内共有34个幼儿园:洪恩婴幼园,糖业幼儿园等; 14个小学:惠州市中堂小学,惠州市文星小学等; 7个中学:惠州市第三中学,惠州市(尚书)江南学校等。
该小区教育配套得分优于21%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区34147
- 区域均值36158
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于11%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值6
购物配套
周边3km(直线距离)内共有22个购物中心:诚源商场(成丰花园店),我愿购商城等; 467个超市:佳品屋便利店,新齐乐便利店(下角店)等。
该小区购物配套得分优于39%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区22467
- 区域均值18473
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有75个公园:惠州地方立法公园,百姓立法广场等。
该小区休闲配套得分优于21%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区75
- 区域均值75
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
惠州小区
- 附近楼盘山水芳邻花园惠州交投·金河悦府逸江澜庭南韵花园恒和金谷3期博业花园德商悦府雅居乐白鹭湖·浅山半岛华廷瑞府名城·舜景府中海龙湖臻如府凯景雅苑新世界天澜金满庭北环新苑深业半山云阶星河冠誉府粤海丽江花园
- 推荐小区碧桂园十里银滩锦地繁花爱琴海万科双月湾九铭屿海金融街海世界小径海岸城花园九铭屿海别墅卓越御山海花园十里银滩迎海十里银滩海悦湾华润小径湾悦海恒福·山语海中御海立方恩歌源享海1777海悦湾十里银滩海逸湾秋谷海生活园
- 热门小区碧桂园十里银滩龙光城惠州星河丹堤华润小径湾卓越东部蔚蓝海岸万科双月湾富康·锦绣壹号龙光城别墅珠江四季悦城鼎峰公园豪庭雅居乐白鹭湖别墅德洲城泰丰牧马湖中信凯旋城方直星耀国际合生帝景湾中洲·天御牧云溪谷牧云溪谷别墅十里银滩海悦湾新力城雅居乐白鹭湖一期中信水岸城雅润花园保利达·江湾南岸碧桂园深荟城佳兆业东江新城别墅新华联广场泰丰千花岛罗浮山十里方圆别墅