小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
惠州市嘉霖置地有限公司
- 物业公司
深圳市嘉盈物业管理有限公司惠州分公司
- 小区地址
龙海三路和龙山五路交汇处
- 附近学校
兴学幼儿园,荷茶小学
大事记
- 2018年竣工时间
- 2018年交房时间
户型分析
户型齐全,主打明卫,客厅朝南,双阳台,双卧朝南,主卧朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较高,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.2,建筑密度高于44%的同区域小区。
- 该小区3.2
- 区域均值2.4
绿化率
该小区绿化率30%,高于26%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值24
车户比
该小区车户比1 : 0.9,即一户1.2个车位,车位充沛程度高于15%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1.2
- 区域均值0.2
楼龄
该房源楼龄7年,比48%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区7
- 区域均值6.4
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有37个公交站:龙海三路中,嘉霖骏禧等。
该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区37
- 区域均值50
教育配置
周边3km(直线距离)内共有11个幼儿园:兴学幼儿园,智通园幼儿园等; 6个小学:荷茶小学,大亚湾西区第三小学等; 0个中学。
该小区教育配套得分优于87%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1160
- 区域均值2893
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区00
购物配套
周边3km(直线距离)内共有7个购物中心:新汇城(MOMO世纪大厦店),东晟购物广场等; 348个超市:老兰便利店,家家福连锁超市(惠州光新店)等。
该小区购物配套得分优于9%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区7348
- 区域均值11568
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有15个公园:板嶂岭森林公园,前兴广场等。
该小区休闲配套得分优于47%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区15
- 区域均值15
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
惠州小区
- 附近楼盘华润置地惠州润溪花园慧湾中心绿景南庄九颂中奥沃华|鸿禧国韵雍庭晶地紫园德洲朗诗麓园灿邦璟玥公馆首域花园灿邦珑廷观邸润合名居合生紫悦府云水佳苑泰丰金凤园美泰星苑中惠峻秀阁龙源华府瑞禧园
- 推荐小区嘉霖骏禧嘉逸园浩盛嘉泽园瑞嘉大厦嘉和盛世荣禧园国兆嘉泓公馆嘉逸园别墅嘉和名苑五经山水大观福泰嘉和园嘉和丽苑逸基乐天阁国兆嘉湖苑嘉豪御景城嘉世铭嘉旺城嘉豪御景湾花园
- 热门小区碧桂园十里银滩龙光城鼎峰公园豪庭华润小径湾龙光城别墅惠州星河丹堤珠江四季悦城卓越东部蔚蓝海岸万科双月湾富康·锦绣壹号德洲城雅居乐白鹭湖别墅泰丰牧马湖天润自在城壹城中心11期牧云溪谷合生帝景湾中洲·天御新力城珠江东岸别墅中信凯旋城保利达·江湾南岸保利·阳光城雅居乐白鹭湖一期花样年·康城四季御峰雅润花园碧桂园深荟城隆生仲恺花园方直星耀国际太东万科万悦花园