小区概览
基础信息
- 建筑年代
2013
- 开发企业
广东方直集团有限公司
- 物业公司
广东方直物业发展有限公司
- 小区地址
惠城 - 东江新城 东江新城21号小区
- 附近学校
君御幼儿园,惠州市长湖苑小学,惠州市德威学校
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.5,建筑密度高于1%的同区域小区。
- 该小区0.5
- 区域均值2.3
绿化率
该小区绿化率30%,高于25%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值36
楼龄
该房源楼龄11年,比25%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区11
- 区域均值10.2
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有55个公交站:东升二路,东升二路南等。
该小区交通配套得分优于41%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区55
- 区域均值51
教育配置
周边3km(直线距离)内共有73个幼儿园:君御幼儿园,中海实验幼儿园等; 22个小学:惠州市长湖苑小学,惠州市惠城区新民小学等; 13个中学:惠州市德威学校,华罗庚中学等。
该小区教育配套得分优于41%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区732213
- 区域均值681714
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区50
- 区域均值4
购物配套
周边3km(直线距离)内共有13个购物中心:中海生活汇,赛格假日广场等; 1053个超市:超人先生超人便利店,臻汇选精品生活超市等。
该小区购物配套得分优于41%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区131053
- 区域均值14830
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有42个公园:番耳园,华罗庚纪念馆等。
该小区休闲配套得分优于41%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区42
- 区域均值43
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
惠州小区
- 附近楼盘山水芳邻花园惠州交投·金河悦府逸江澜庭南韵花园恒和金谷3期博业花园德商悦府雅居乐白鹭湖·浅山半岛华廷瑞府名城·舜景府中海龙湖臻如府凯景雅苑新世界天澜金满庭北环新苑深业半山云阶星河冠誉府粤海丽江花园
- 推荐小区方直星耀国际珑湖湾东岸方直君御方直珑湖湾源通·壹方水榭方直城市时代四洲蜜方雅庭院方直广场方直珑湖湾别墅园方·东山海方直君御别墅方直·彩虹里园方欧洲城方直广场园方东山海方直珑湖湾商铺方直君御商铺
- 热门小区碧桂园十里银滩龙光城惠州星河丹堤华润小径湾卓越东部蔚蓝海岸万科双月湾富康·锦绣壹号龙光城别墅珠江四季悦城鼎峰公园豪庭雅居乐白鹭湖别墅德洲城泰丰牧马湖中信凯旋城方直星耀国际合生帝景湾中洲·天御牧云溪谷牧云溪谷别墅十里银滩海悦湾新力城雅居乐白鹭湖一期中信水岸城雅润花园保利达·江湾南岸碧桂园深荟城佳兆业东江新城别墅新华联广场泰丰千花岛罗浮山十里方圆别墅