小区概览
基础信息
- 建筑年代
2018
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
惠州宝晟投资发展有限公司
- 物业公司
惠州宝晟物业管理有限公司
- 小区地址
鹅岭南路市汽车总站附近
- 附近学校
拔萃幼儿园(花园水西路),惠州市上排小学,惠州市第八中学
大事记
- 2018年竣工时间
- 2018年交房时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,动静分离二居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为4.7,建筑密度高于91%的同区域小区。
- 该小区4.7
- 区域均值2.6
绿化率
该小区绿化率30%,高于42%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30
- 区域均值28
楼龄
该房源楼龄6年,比89%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区6
- 区域均值17.1
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有58个公交站:龙丰市场,飞鹅岭公园总站等。
该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区58
- 区域均值50
教育配置
周边3km(直线距离)内共有72个幼儿园:拔萃幼儿园(花园水西路),上排幼儿园等; 22个小学:惠州市上排小学,惠州市光彩小学等; 9个中学:惠州市第八中学,龙丰学校等。
该小区教育配套得分优于46%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区72229
- 区域均值57188
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有12个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于58%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区120
- 区域均值10
购物配套
周边3km(直线距离)内共有34个购物中心:龙丰商业城,新世界商场(龙丰市场店)等; 1152个超市:天虹超市,利群商店(鹅岭南路店)等。
该小区购物配套得分优于72%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区341152
- 区域均值27877
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有121个公园:龙丰公园,飞鹅公园等。
该小区休闲配套得分优于78%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区121
- 区域均值98
- 免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
小区相关
惠州小区
- 附近楼盘山水芳邻花园惠州交投·金河悦府逸江澜庭南韵花园恒和金谷3期博业花园德商悦府雅居乐白鹭湖·浅山半岛华廷瑞府名城·舜景府中海龙湖臻如府凯景雅苑新世界天澜金满庭北环新苑深业半山云阶星河冠誉府粤海丽江花园
- 推荐小区方圆·东江月岛新城香悦澜山本因坊宝家园方圆东江月岛别墅沿湖花园宝悦豪庭方圆新城天樾花园宝麒花园宝晟公馆宝乐园南宝大厦宝惠楼宝翠公馆上宝花园宝悦豪庭商铺宝能生态城宝晟公馆商铺惠阳国际家具材料城
- 热门小区碧桂园十里银滩龙光城惠州星河丹堤华润小径湾万科双月湾富康·锦绣壹号龙光城别墅卓越东部蔚蓝海岸珠江四季悦城鼎峰公园豪庭雅居乐白鹭湖别墅泰丰牧马湖德洲城方直星耀国际中信凯旋城合生帝景湾雅居乐白鹭湖一期牧云溪谷别墅新力城中洲·天御碧桂园深荟城牧云溪谷壹城中心11期珠江东岸别墅雅润花园保利达·江湾南岸新华联广场天润自在城十里银滩海悦湾中信水岸城