比评估价低72万！惠州惠城龙泉小区201.0平住宅即将拍卖，要撸么？

随着惠州法拍房市场持续火热，加之优质房源不断推新，法拍房已成为众多购房的选择途径之一。

最近，惠州惠城龙泉小区司法网拍上新一套房产，【龙泉小区】| 广东省惠州市惠城区惠州大道汤泉段298号中信汤泉度假村第25栋02号房，建面201.0㎡，起拍价291万，评估价363万，直降72万，8.0折上拍，14458.0元/㎡！引起大家的广泛关注

该房源处于变卖阶段，保证金：58.00万元，增价幅度：14000.0元。拍卖时间：2024年04月08日10时至2024年06月07日10时止。

本次拍卖的这套房子位于惠州-惠城-河南岸-龙泉小区，目前龙泉小区二手房参考房价为5283元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有110个公交站：河南岸街道办,河南岸医院等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有104个幼儿园：河南岸机关幼儿园,育英幼儿园(斑樟湖一横街)等;35个小学：惠州市南雁小学,惠州市惠城东江学校等;15个中学：惠州市第一中学(下埔校区),河南岸中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有15个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有46个商场：海雅百货(惠州店),新天地购物广场等;1609个超市：惠城区华联购销部,永达商行等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有112个公园：惠州清真寺,大王公等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。