比评估价低81万！惠州惠城中信水岸城275.89平住宅即将拍卖，要撸么？

目前，法拍房其实被很多人接受了，所以我们也看到最近一段时间明显比去年的关注度要高，参拍率也非常高。近日，惠州惠城中信水岸城一处被法院查封房屋公开拍卖，引发广泛关注

这套房子位于【中信水岸城】| 惠州市惠城区旭日路1号中信水岸城花园三期第24栋1单元11层03号房地产【不包括室内财产】，房屋面积是275.89平方米，市场价290万，起拍价为209万元，折合每平方米建面约7575.0元

该房源处于二拍阶段，保证金：41.80万元，增价幅度：10000.0元，拍卖时间：2023年10月25日10时至2023年10月26日10时止。

本次拍卖的这套房子位于惠州-惠城-东江新城-中信水岸城，目前中信水岸城二手房参考房价为13667元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有38个公交站：中海水岸城,文头岭等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有60个幼儿园：中海实验幼儿园,文岭西堤幼儿园等;17个小学：惠州市惠城区新民小学,惠州市长湖苑小学等;19个中学：惠州市护苗培智学校,惠州市育才学校等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有4个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有11个商场：中海生活汇,隆生金山湖中心-购物中心等;463个超市：豪汇百货,四州生活超市等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有36个公园：八仙游,广福庵等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。