用公积金买二手房 首付四成
房天下惠州二手房网 2015-11-04 09:12:00 来源：东江时报
[提要]“我打算用住房公积金买二手房，这是我的首套房，却被告知首付要五成，这是为什么？”近日，市民李先生向《东江时报》提出疑问。市住房公积金管理中心相关科室回应称，根据有关规定，市民用公积金购买二手房，无论是首套房还是二套房，可贷款金额为房屋价值的60%，也就是说相当于首付为四成。
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“我打算用住房公积金买二手房，这是我的首套房，却被告知首付要五成，这是为什么？”近日，市民李先生向《东江时报》提出疑问。市住房公积金管理中心相关科室回应称，根据有关规定，市民用公积金购买二手房，无论是首套房还是二套房，可贷款金额为房屋价值的60%，也就是说相当于首付为四成。
上述负责人称，按照住建部等三部委要求，住房公积金贷款的首付比例为20%，并不是要求所有首付比例必须为20%。在惠州，一套二手房公积金可贷款金额为多少，受单位缴存比例、个人缴存比例、个人还款能力、房价等多个因素的综合影响。目前执行的计算方式相对复杂，该中心拟综合参考深圳、东莞等地的方法，拟定一条计算公式来确定二手房公积金贷款额度，达到便民的目的。
上述负责人称，目前中心正在起草方案、设计计算公式，将体现公平公正，并向低收入群体有所倾斜。
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