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惠州大亚湾澳头飞帆二村76号观海华府一单元4层02号房

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即将开始一拍低于评估价30%
  • 起拍价

    50

  • 评估价
    72万
  • 时间
    2024-07-01 10:00开始
  • 热度

    热度

    热度是报名人数,围观人数,关注人数的综合计算值

  • 定位
    惠阳

拍卖信息

  • 保证金:

    100,600元

  • 起拍价:

    503,000元

  • 加价幅度:

    5,000元

  • 单价:

    6308元/㎡

  • 折价率:

    7折

  • 面积:

    79.74㎡

  • 装修:

    毛坯

  • 拍卖方式:

    升价拍

  • 延时周期:

    暂无

  • 优先购买权人:

标的物详情

拍卖公告

拍卖须知

标的物调查情况说明表

标的物名称

惠州大亚湾澳头飞帆二村76号观海华府一单元4层02号房

案件信息

法院

执行案号

2023)粤13执273号

标的物权证情况

标的物

权属人

惠州市秋福实业有限公司

预售证号

惠湾房预许字【2018】第157号

共有情况

单独所有

土地权属

出让使用年限至2062年4月10日

标的物现状

房屋用途

住宅

建筑结构

/

预测建筑面积

79.74平方米

楼层

标的位于第4层

户型

2房2厅1卫1厨1阳台

装修情况

毛坯

小区名称

观海华府

租赁或占有情况

该房产闲置;暂无人向法院主张租赁权

有无钥匙

权利限制情况

查封情况

执行法院查封

抵押情况

抵押

登记日期

/

欠费情况

经查询税收征管系统,该企业暂未采集房产税。被执行人欠税总金额为124678.79元,欠税税种包括增值税、土地增值税、城镇土地使用税、印花税、城市维护建设税、地方教育附加、教育费附加。详情请自行向有关部门了解。

交付情况

法院负责清场交付

备注


房产评估

折价率
折价率

折价率反应,该房源的起拍价相比市场价有多大优势,折价率越低,越有可能捡到便宜。

7折

热门问题

参与司法拍卖需要做哪些准备工作?

竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求,进行实地看样、调查标的物信息(如过户要求、违章情况等)、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定,您的保证金可能会被法院划扣并产生其他司法处罚等后果,请理性参拍!

参与司法拍卖报名须知?

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设相关拍卖站点账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等),经法院确认后可参与竞买。

法拍房限购吗?

2021年12月31日之前,全国仅部分地区(例如北京)是将法拍房纳入了限购范围,但是在2021年12月19日最高人民法院发布《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》中明确,自2022年1月1日起法拍房全面纳入限购,人民法院组织的司法拍卖房产活动,受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的,人民法院不予准许。 具体限购政策需参考房产所在地情况。

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