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4室2厅2卫

户型

136.01平米

建筑面积

13823元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共32层）

毛坯

装修

小区

方直东岸地图

区域

惠城金山湖

黄丽娟

评分：4.3

富昌地产

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房聊

房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-04-22

核心卖点
1、户型方正，格局公布合理，空间感好，通透性强，非常适宜居住。
2、楼层好，采光好，视野开阔。
3、小区环境优美，绿化覆盖率高，干净整洁，物业服务到家。
4、小区地理位置优越，交通便捷，四通发达，设施齐全，生活便利。
业主心态
本人每周电话回访业主，确认此房真实售卖情况。
业主因换房置业，所以急于出售，已经委托我司出售。
客户诚意度高可以与业主面谈。
建议您实地考察。
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

方直东岸小区信息

参考均价14415元/平米

同比去年↓10.34%

环比上月↓1.01%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流有

总楼栋数59

总户数5892

挂牌房源43 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：方直东岸14415元/平米订阅

小区图片

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周边配套

小区成交记录

黄丽娟的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

黄丽娟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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