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华润小径湾 好房推荐!一线海景两房,急卖状态好,价格美丽

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2室2厅1卫
户型
93.02平米
建筑面积
9138元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域

评分:5

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房聊
房源信息
建筑年代2015年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-04-21
  • 核心卖点
    1、华润开发商开发,十年成熟配套,居家度假两不误
    2、环境舒适,交通便利,有通往深圳罗湖,福田,南山的楼巴业主三折票价,以及通往惠阳大亚湾公交
    3、夏深高铁贯通中心,两个高铁站距离十几公里,平潭机场距离三十公里
    4、周边中惠医院,惠亚三甲医院,解决老年人问题
    5、华润万家,万田超市,木屋烧烤,芭依珊等等商场齐聚
    6、三大农贸市场,两条海鲜街,满足您的一切口腹之欲
  • 业主心态
    业主对这套房源保养的非常好。



    也特别喜欢这套当初精挑细选的房源。



    但因为资金出现问题需要用钱周转,只得忍痛割爱。



    现在把房产证、契税、购房等相关复印件都有给到我。



    业主诚心急售,低市场价,原钥匙放我这里随时都可以看房。
  • 税费分析
    契税:1.面积90平米以下并且购房者是首套二套购房,契税是1%



    2.面积是90平米到140平米并且购房者是首套购房,契税是1.5%



    3.面积是140平米以上或者购房者不是首套购房,契税是3%



    4.满两年个人所得税+契税,满五只有契税
  • 小区配套
    配套



    ①:享有私人沙滩,酒店与沙滩,主要以沙滩为主,着力为打造了4层立体景观园林。



    ②:拥有豪华酒店的专业配套,超千平米的酒店大堂,中西餐厅、多功能厅。



    ③:有专业会议室、SPA、健身、康体中心、美容、各类休闲娱乐设施等。



    ④:在生活圈内,有风情海鲜美食一条街,海鲜市场以及各种购物商超,在享受沙滩度假的同时还能品尝海鲜。



    ⑤:旅游景点:磨石子公园,三角洲岛,海龟保护基地,30万平阳光海岸花园。
  • 服务介绍
    本人从业近十年,主卖海景房,欢迎来电咨询,对海景房熟悉,游玩,景区,



    个人宣言:打造专业服务体验,因专业产生效率!专业: 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
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华润小径湾小区信息
参考均价8938元/平米
同比去年↓9.25%
环比上月↓0.35%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率40%
容 积 率1.54
人车分流
总楼栋数40
总 户 数6428

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吴述旺的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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