上河坊石湾双卫中间楼层采光好带电梯房龄新小三居

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52万

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满五配套成熟小区中心首付低采光好

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3室2厅1卫

户型

99.8平米

建筑面积

5210元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

上河坊地图

区域

博罗石湾

姚泽滨

评分：4.9

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房聊

房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.4
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-03-25

核心卖点
1.房源户型：赠送飘窗、阳台，户型方正，通透户型，采光良好；
2.户型通透：客厅带阳台，阳台种花养草，晾晒衣物，空间灵动应用；
3.户型方正：主卧有阳台，飘窗宽阔采光，品茶书，增添生活情趣；
4.阔绰空间：有全明厨卫，厨卫佳肴美味，洗浴泡澡，功能规划齐全；
5.双厅一体：北厅落地窗，窗前赏花悦木，春夏秋冬，皆有美景在前。
业主心态
这套不喜欢，还有很多套，内部员工房低于市场价，总有一套您满意
【房源详情】：产权是满5年，红本在手，住宅，无欠款。钥匙在，随时看房，税费业主承担
【房源真实】：本人坚信只有真实的房源，才能，不浪费双方时间；
【公司平台】：惠州市占率7-8成的公司，资源比较多，大亚湾，惠阳的房源都有
【售后服务】：可以帮您解决疑难杂症，买房前/后解决全部手续，省心，省时省力
【服务理念】：拒绝发布虚信息来客户，秉行阳光，透明
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
①从业多年，专业
②我的使命：帮您节省每钱，让您的每钱都有价。
③我的价观：正直、诚信、责任、感恩、使命。
④我的愿望：希望每一个人都有一个温馨的家。
⑤我的格言：用尽所有的能量帮助每个需要帮助的
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

上河坊小区信息

参考均价6842元/平米

同比去年↓9.75%

环比上月↑1.04%

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2016年

绿化率20%

容积率6

人车分流无

总楼栋数28

总户数746

挂牌房源18 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：上河坊6842元/平米订阅

小区图片

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小区成交记录

姚泽滨的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

姚泽滨

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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