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深圳14号地铁白云站,准现房,繁华地区人气旺,美茵河畔花园

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3室2厅2卫
户型
91平米
建筑面积
9626元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域

评分:3.7

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房聊
房源信息
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2025-03-24
  • 核心卖点
    置业龙源华府,享受四大物业生活:
    【临深物业】:深圳仅约1公里,承接深圳东进发展红利,临深发展潜能强劲。
    【商圈物业】:坐拥三路大街,1公里内有5个大型购物场所,氛围相当浓厚。
    【公园物业】:北侧一路之隔即约73万㎡板嶂岭森林公园,且项目自带3万㎡集中大园林,舒适度非/常高。
    【物业】:项目南面约300米即12年一贯全寄宿国际化的广外附设大亚湾外国语,其面向社会招生,不受户籍限制。
    【近临深仅约1公里】承接粤港澳大湾区和深圳先行示范区两大政策红利,受益于城市化升级带来的各项利好,临深物业发展潜能强劲。
  • 业主心态
    业主心态 项目首推户型均为市场主流户型 【在售户型】: a户型全南向无遮挡景观,三房两厅两卫,建筑面积约91㎡ b户型南北通花园景观,三房两厅两卫,建筑面积约101㎡ c户型南北通三阳台设置明星户型,三房两厅两卫,建筑面积约106㎡ 前后超宽70米楼间距,阳光大草坪占据小区,让在绿色环境下健康成长。
  • 税费分析
    您看的,是一手新房!一手房,不收取任何费用的,私家车一对一接您看房,您看上了,还有内部价给您!一手新房,只有契稅,和维修基金(维修基金是您购买的房子的面积x60元/平米,一次性交完,后期不用交),是看面积和名下房子的。新房首套90平以下是(成交价的1个点)90平以上(成交总价的1.5个点)二套不论面积(成交总价的3个点)稅費是國家收的。我们是代理商,不收取您任费用,还有内部价给您。再次感谢您的信任!
  • 小区配套
    【临深地段】:深圳东进门户之地,坪山,一路之隔;
    【醇熟配套】:地处大亚湾中心地段,享成熟:沃尔玛、万达广场、大亚湾儿童主题乐园、等大型聚集之地;
    【先进】:项目自带北京师范大學,晶晶已开學(业主享12年免费义务);
    【三大公园】:舒心居家生活,周边3大公园环绕:板嶂岭森林公园、聚龙山公园、五马峰公园;
    【社区配套】:4万平米风情街、双游泳池、老年儿童健身广场、篮球场、羽毛球场、运动设施丰富
  • 服务介绍
    1.承诺看房全程阳光透明,不收取任何费用,免费专车接送!
    2.承诺“货比三家”,可看多个楼盘对比!
    3.本公司和项目开发商已签订联动,购房可享额外团购折扣!
    4.承诺售后跟踪服务
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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实景图
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美茵河畔花园小区信息
参考均价10003元/平米
同比去年↑55.81%
环比上月↑0.79%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.6元/㎡·月
建筑年代2023年
绿 化 率30%
容 积 率3
人车分流
总楼栋数4
总 户 数744

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薛嘉璠的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
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