急售亏本100万南站800米只有契税星河丹堤

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3室2厅1卫

户型

98.04平米

建筑面积

11526元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

星河丹堤花园地图

区域

惠阳淡水

刘燕娟

评分：5

曙信居地产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-03-23

核心卖点
小区位于惠阳区星河东路，属于厦深高铁首站，高铁站1公里，有小区巴士接送业主至高铁站。
社区自带星河COCO综合体商城，永辉超市，影院，以及餐饮儿童乐园等；
业主心态
1.【价格优势】：抢手笋盘，低于市场价抛售。
2.【产权情况】：产权清晰，红本在手，无抵押纠纷。
3.【房源特色】：通风采光、户型方正、视野开阔屋内装修保养很好，诚心出售，产权在手，无按揭，可放心交易。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜
服务介绍
我熟悉新房二手房交易，代理整个惠州，深圳，东莞以上房源。
我从事地产5年，对城市规划发展，购房政策，轨道，条件都很了解，可以免费咨询，一对一讲解，真诚为您。
根据您的需求，帮您匹配4-6个小区

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

星河丹堤花园小区信息

参考均价11000元/平米

同比去年↓13.73%

环比上月↓5.32%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率37.67%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数126

总户数15544

挂牌房源117 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：星河丹堤花园11000元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘燕娟的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘燕娟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.7

6.0

9.0

10.0

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