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泰丰牧马湖 80平3居 南北向精装修 方便看房

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3室2厅2卫
户型
80平米
建筑面积
8750元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共32层）
精装修
装修
小      区
泰丰牧马湖地图
区      域
宋志远

评分：4.6

金牌置业经理
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房屋价值分析报告
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8.4

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 8.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2024年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2025-03-22
  • 核心卖点
    1.房源优势：坐北朝南，位置安静，品质小区。
    2.装修介绍：业主原来，精心设计，室内干净温馨。
    3.户型正气：南北的户型、格局周正合理、无浪费面积。
    4.采光充足：楼间距很大、无遮挡、采光非常棒。
    5.地理位置：位于商业繁华地段。闹市中安静的家。
  • 业主心态
    1.通透户型，采光楼层好，小区性价比高；

    2.小区物业管理严格服务到家让你生活放心；小区绿化面积大，有中.心花园，绿树成荫，活动中.心老少皆宜；

    4.小区人文素质高，是社区交通便利中.心地段；

    5.小区安静舒适，让你在这享受品质生活的；

    周边生活设施齐全,具备车库/车位等基础设施,商店近,乘坐公交方便。
  • 税费分析
    契税：1.面积90平米以下并且购房者是首套购房，契税是1%



    2.面积是90平米到140平米并且购房者是首套购房，契税是1.5%



    3.面积是140平米以上或者购房者不是首套购房，契税是3%



    4.满两年个人所得税+契税，满五只有契税
  • 小区配套
    【ps：APP微聊回复可能不是很及时，为了您能跟清楚的了解房源信息，请您致-电或是发短信咨-询，定准时回复您，来电信息是保密的！】

    【如果您对此房源不满意，请与我联系还有大量的二手房源以及一手楼盘可以选择】

    《小区》：园林小区，人车分流，安静且安全

    《户型》：标准住宅风格，采光好，户型方正得房率真的不错。

    《朝向》：客厅出阳台，视野开阔，朝南采光好。

    《产权》：红本商品房，个人住房清晰无纠纷，70年产权。
  • 服务介绍
    惠州每个楼盘我们都可以做到下列几点：

    1、通过本公司报备的客户，除开发商的折扣外，还有本公司额外的折扣。

    2、本公司跟大亚湾很多开发商都有合作，可以优先锁房号。

    3、可免费专车包接送，根据您的需
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华。
房源图片
室内图
室内
户型图
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泰丰牧马湖小区信息
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参考均价11561元/平米
同比去年↓12.67%
环比上月↓1.06%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.2元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2020年
绿 化 率30%
容 积 率2.3
人车分流无
总楼栋数68
总 户 数3896
挂牌房源96 套在售二手房2 套出租房源

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小区日照

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周边配套
小区成交记录
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成交总价95万
签约时间2024-04-29
成交单价11168元/㎡
建筑面积85.07 ㎡
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成交总价118万
签约时间2024-04-27
成交单价12014元/㎡
建筑面积98.22 ㎡
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成交总价127万
签约时间2024-04-25
成交单价11183元/㎡
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成交总价198万
签约时间2024-01-25
成交单价16011元/㎡
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市场信息
宋志远的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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