晶地紫园 93平3居南北向简装修安静不临街

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3室2厅2卫

户型

93平米

建筑面积

7419元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共32层）

简装修

装修

小区

晶地紫园地图

区域

大亚湾西区

骆佳敏

评分：5

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房聊

房屋价值分析报告

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5.4

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.1
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-03-21

核心卖点
【未来规划】：粤港澳大湾区、湾区核心地段、与深圳、香港相连接。【地段优势】：深圳坪山科技园、慧聪集团，AI智能产业园，华为代工厂光弘科技产业园【小区绿化】：高达35、大亚湾儿童公园、板樟岭森林公园，红树林森林公园，体育馆等休闲娱乐。【交通配套】：门口公交万达，大润发，沃尔玛，惠州南站，惠州各地
业主心态
【房型结构】：朝南看花园，主卧朝南，中间楼层，房间采光好；【装修情况】：业主精装修，住的少，保养好，家私电全送；【税费产权】：满五年，税少，红本在手，流程简单，随时可交易；【笋盘真售】：业主换房，现诚心出售，价格还能谈，具体情况，请来电详谈，谢谢！
税费分析
1、一手新房的契税，是看面积和名下房子的。新房首套90平以下是（成交价的1个点）90平以上（成交总价的1.5个点）二套不论面积（成交总价的3个点）别墅3个点。

2、税费是国家收的。我们是代理商，不收取您任费用，私家车一对一接您看房，可以对比周边楼盘！还有内部价给您。
小区配套
1、小区环境优雅.绿化.配套成熟，让您感受像花园一样的家..

2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善.

3、小区的容积率小，属于低密度社区，适宜.

4、本小区物业连续多次被评为卫生环保单位的好评.

5、人车分流，物管保障，老人小孩安全性高.
服务介绍
服务介绍

①遵守职业道德，诚信为人！

②新房二手房交易中，本人所提供一切服务，都是免费。

③能为您给出正确的指导，解答一切你所关心的问题。用心只为您顺心！！！

④我的价值是：真诚、用心
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

晶地紫园小区信息

参考均价9548元/平米

同比去年↓5.11%

环比上月↓1%

物业类型住宅

物业费用2.9元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

绿化率25%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数6

总户数776

挂牌房源2 套在售二手房

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小区日照

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骆佳敏的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

骆佳敏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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5.4

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