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仲恺轻轨旁 南北向 精装修 保养好 隆生仲恺花园

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3室2厅2卫
户型
77.79平米
建筑面积
6298元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共33层)
装修
小      区
区      域

评分:5

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房聊
房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-03-20
  • 核心卖点
    1、优势:小区此户型在售,性价比高,非常,目前没有涨价。2、情况:清晰,无纠纷。3、房源特色:此房户型方正,采光通风非常好,视野开阔无遮挡。4、引荐理由:小区周边配套成熟,商业、医疗一应俱全,交通购物方便快捷,适宜住家
  • 业主心态
    业主人在外地,精装修,没有入住过,本来打算自己住的,但是今年受 影响,不好管理,忍痛大降价 此房产,一次性价格还有空间。已经去房管局查档,产权清晰,红本在手,看房有钥匙,随时看房。
  • 税费分析
    契税:1.面积90平米以下并且购房者是首套购房,契税是1% 2.面积是90平米到140平米并且购房者是首套购房,契税是1.5% 3.面积是140平米以上或者购房者不是首套购房,契税是3% 4.满两年个人所得税+契税,满五只有契税
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业保驾护航。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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隆生仲恺花园小区信息
参考均价8335元/平米
同比去年↓9.01%
环比上月↓0.48%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.2元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2020年
绿 化 率30%
容 积 率2.96
人车分流
总楼栋数44
总 户 数6421

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刘琼华的评价
好评率87%
真实度4.4
满意度4.4
专业度4.2
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