临深精装现房首付2万起公园里的大社区庞源御蓝湾

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78万

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4室2厅2卫

户型

98平米

建筑面积

7959元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

庞源御蓝湾地图

区域

大亚湾西区

薛嘉璠

评分：3.7

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房聊

房屋价值分析报告

查看详情

7.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
8.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别塔楼

挂牌时间 2025-03-17

核心卖点
如果APP咨询未能及时回复，可以直接打我电话，预约登记WIP可优先挑选楼层享受内购优惠，惠州每个房产项目楼盘都可以做到下列几点：【1】通过本公司登记WIP的客户，除开发商优惠外，额外还可享受内购折福利！【2】本公司可以先锁房号和楼层！【3】可免费上门接带看多个楼盘进行充分对比，自驾可报
业主心态
1．此房为一手新房，中间无任何费用； 2．广东省内客户可接，外地客户成功购买可报销酒店费用，机票高铁费用； 3．目前加推房源充足，，选择性大； 4．团购享额外95折，欢迎咨询。 5．此房源为一手新房，仅需交契税，维修基金。契税根据名下房产套数和房产面积交1-3个点，维修基金按照面积计算，统一60元/㎡
税费分析
契税：1.面积90平米以下并且购房者是首套购房，契税是1%
2.面积是90平米到140平米并且购房者是首套购房，契税是1.5%
3.面积是140平米以上或者购房者不是首套购房，契税是3%
4.满两年个人所得税+契税，满五只有契税
小区配套
◆1.休闲配套：聚龙山生态公园，笔架山公园，板樟岭城市公园,红树林森林公园。
◆3.配套：天虹、大润发、肯德基、麦当劳、万达广场购物中心、800米大中华进驻、沃尔玛已开业！
◆4.配套：大亚湾，西区，西区到，中心等。
◆5.医院配套：中山大學附属医院，惠亚医院（三甲），西区医院，人民医院。
◆6.交通配套：公交15分鈡到达深圳地铁站、6分鈡到高速路口、10分鈡到高铁南站、40分鈡可到深圳中心区！
服务介绍
【购房服务】：我们提供免费的车辆接送，可带看多个楼盘进行综合对比。
【公司优势】：我们公司是由本楼盘开发商直接代理，每个小区团购优惠不一样
【售后优势】：后期验房，整屋清洁，小孩读书入户服务免费

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

庞源御蓝湾小区信息

参考均价7641元/平米

同比去年↓15.82%

环比上月↓0.14%

物业类型住宅

物业费用1.43元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数12

总户数1357

挂牌房源28 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：庞源御蓝湾7641元/平米订阅

小区图片

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周边配套

小区成交记录

薛嘉璠的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

薛嘉璠

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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