一线湖景房！无遮挡！金山湖全新装修南北通透泰丰千花岛

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满二景观房采光好配套成熟南北通透

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4室2厅2卫

户型

139平米

建筑面积

24820元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共46层）

精装修

装修

小区

泰丰千花岛地图

区域

惠城金山湖

郭永飞

评分：5

万聚房产

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.1
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别塔板结合

挂牌时间 2025-03-13

核心卖点
【房源信息】
139平米，4房2厅2卫双阳台，南北通透，户型方正，视野采光好
【其他信息】
房产证满2年，业主诚心出售，随时可看房
业主心态
业主要换房，诚心出售此房，寻找有缘人
税费分析
首套房契税为1.5个点，二套房契税为2个点。满2年减免增值税。
小区配套
有幼稚园，公立九/年/制/学/校，菜市场，医院，公园，便利店等。
服务介绍
本人在惠州市从事房产工作5年，主做二手房一手房租赁等业务，真诚对待每一位客户。
户型解读
标准户型，格局方正，无斜角无暗房，大客厅，采光好，没有压抑感

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

泰丰千花岛小区信息

参考均价20000元/平米

同比去年↑8.62%

环比上月 暂无资料

物业类型住宅

物业费用2.95元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率30%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数37

总户数713

挂牌房源27 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：泰丰千花岛20000元/平米订阅

小区图片

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周边配套

小区成交记录

郭永飞的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

郭永飞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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极佳 10

8.8

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