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1室0厅1卫
户型
52平米
建筑面积
7404元/平米
单价
西南
朝向
楼层(共31层)
装修
小      区
区      域

评分:3.8

金牌置业经理(官方推荐)
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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-02-13
  • 核心卖点
    核心
    税费少,楼层好,采光充足,户型方正
    交通出行
    4条高速:惠深沿海高速 、深汕高速、广惠高速、 惠大高速,高速出入口就在家口!2个机场惠州平潭机场 (深圳第机场)、深圳国际宝安机场,轻松畅游世界各地!2个高铁站 惠州南站、 惠东站,无忧出行 !固定楼巴车;深圳罗湖万象城、南山大冲高速小区!
  • 业主心态
    业主对这套房源保养的非常好。

    也特别喜欢这套当初精挑细选的房源。

    但因为资金出现问题需要用钱周转,只得忍痛割爱。

    现在把房产证、契税、购房等相关复印件都有给到我。

    业主诚心急售,低市场价,原钥匙放我这里随时都可以看房。
  • 税费分析
    契税:1.面积90平米以下并且购房者是首套二套购房,契税是1%

    2.面积是90平米到140平米并且购房者是首套购房,契税是1.5%

    3.面积是140平米以上或者购房者不是首套购房,契税是3%

    4.满两年个人所得税+契税,满五只有契税
  • 小区配套
    配套

    ①:享有私人沙滩,酒店与沙滩,主要以沙滩为主,着力为打造了4层立体景观园林。

    ②:拥有豪华酒店的专业配套,超千平米的酒店大堂,中西餐厅、多功能厅。

    ③:有专业会议室、SPA、健身、康体中心、美容、各类休闲娱乐设施等。

    ④:在生活圈内,有风情海鲜美食一条街,海鲜市场以及各种购物商超,在享受沙滩度假的同时还能品尝海鲜。

    ⑤:旅游景点:磨石子公园,三角洲岛,海龟保护基地,30万平阳光海岸花园。
  • 服务介绍
    本人从业近十年,主卖海景房,欢迎来电咨询,对海景房熟悉,游玩,景区,

    个人宣言:打造专业服务体验,因专业产生效率!专业: 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
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华润小径湾小区信息
参考均价9280元/平米
同比去年↓13.58%
环比上月↓0.19%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率40%
容 积 率1.54
人车分流
总楼栋数40
总 户 数6428

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吕正杰的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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