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3室2厅2卫
户型
98平米
建筑面积
6122元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域

评分:4.1

金牌置业经理(官方推荐)
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房源信息
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-12-21
  • 核心卖点
    1:《雅居乐花园》位于南站新城,是房地产上市名企。
    2:离14号线新桥站800米,高铁南站1.5公里。
    3:坐享惠大高速、深汕高速、沿海高速三大高速直通深圳。
    4:聚合集团百亿资源,打造惠湾区300万㎡生活大城。
    5:雅居乐花园享千亩山林,集5万㎡风情街。
    6:8800㎡会所,4200㎡香麓湖,1所12年义-务-制-教-育-學-校
  • 业主心态
    【在售户型】
    75-80㎡ 两房两厅一卫,全南户型,阳光两房,小两口的温暖小窝
    90㎡ 三房两厅一卫,全南户型, 温馨三房一三口,幸福美满
    100㎡ 三房两厅两卫,南北通透,舒适大三房,采光好风景好
    120㎡ 四房两厅两卫,南北通透,阔绰四房,父母同住,三代同堂
    注:来电找我额外再返1万(不限户型)另外惠湾所有项目都有合作、都有额外优惠外地客户可来往费用(机票或者高铁票)安排住,宿机场,高铁站免费专接,送。
    驾车客户提前预约可来往油费。
    2:【房子状态】房子目前是空置状态、钥匙在我这、看房随时方便。

    3:【产权状况】房子红本在手满两年,税费少

    4:【业主情况
  • 税费分析
    契税:1.面积90平米以下并且购房者是首套购房,契税是1%
    2.面积是90平米到140平米并且购房者是首套购房,契税是1.5%
    3.面积是140平米以上或者购房者不是首套购房,契税是3%
    4.满两年个人所得税+契税,满五只有契税
  • 小区配套
    【大型商超】:万联购物商场、国美电器、沃尔玛购物广场、天虹商场、好宜多、吉之岛。
    【市政配套】:区政府、地税局、局、房管局、教/育局、民政局、财政局、公安局,房产局。
    【休闲配套】:市政广场、华影万联影城、半岛体育公园、体育会展中心、棕榈岛高尔夫球场、惠阳图shu馆。
    【餐饮配套】:世纪华园大饭店、新丽晶大酒店、丽景花园酒店。
    【医院配套】:惠阳中医院、三和医院、人民医院。
    【配套】:崇雅中/學、惠阳一/中、惠阳第/、崇雅中心/幼/儿/园
  • 服务介绍
    本人从事房8年多,主要卖海景房和大亚湾及惠阳的房子 如有外地客户过来旅游度假买房,都可以咨询我,周边景点及房源都很熟悉,可以为您免费解答。 (可接机,专車上门,安排酒店)全程不收取任何费用 1、通过
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
雅居乐花园小区信息
参考均价7348元/平米
同比去年↓10.58%
环比上月↑1.48%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.1元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率33%
容 积 率1.15
人车分流
总楼栋数91
总 户 数14622

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