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华廷悦府 95平4房 南向简装修 方便看房 业主急售价格可谈

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4室2厅2卫
户型
95平米
建筑面积
6947元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域

评分:4.4

金牌置业顾问
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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-12-04
  • 核心卖点
    -优质地段,交通便捷,出行无忧。
    - 户型方正,空间利用率高。
    -采光通风良好,居住舒道。
    -高品质装修,可直接入住。
    -成熟社区配套,生活便利。
    -优质,教育资源丰富。
    -价格合理,性价比高。
    -小区环境优美,绿化好。
  • 业主心态
    -因生意困难,诚心出售此房。

    -希望找到有缘买取,尽快完成交易。

    -对房子有感情,但出于资金周转不得不出售。

    -期待合理价格成交,能顺利交接。

    -相信房子会给新业主带来美好的生活体验
  • 税费分析
    -契稅:90平以下首套1%,90平以上首套1.5%,二套2%。

    -增值稅:证未满2年,房款的5.6%;满2年目面积大于144平的,房产交易盈利部分的5.6%,144平及以下免征。

    -个人所得稅:证未满5年且非住房,房款的1%或差额的20%;满5年且住房免征。

    -印花税:计税价格的0.05%,个人住房暂免。

    - 土地培值稅:商埔等 10%,其他非住宅5%。

    -登记费:住房80元,非住房550元
  • 小区配套
    -綠化丰富,环境宜人。

    -完善安保,居住安心。

    ,健身设施,休闲便利。

    -儿童游乐。重趣满满。

    -岡边商超,生活便捧
  • 服务介绍
    -专业团队,贴心服务。

    -全猩跟进,高效便捷。

    -精准匹配,满足需求。

    -资讯丰富,随时掌握
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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华廷悦府小区信息
参考均价9040元/平米
同比去年↓8.2%
环比上月↓1.72%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.6元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2020年
绿 化 率30%
容 积 率3.26
人车分流
总楼栋数15
总 户 数1680

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周边配套
王进遹的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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