碧桂园翡翠山 136.35平4居东南向精装修拎包入住

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138.99万

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4室2厅2卫

户型

136.35平米

建筑面积

10194元/平米

单价

东南

朝向

底层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

碧桂园翡翠山地图

区域

大亚湾西区

耿自强

评分：4.4

兴家置业

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房聊

房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-12-03

核心卖点

地理位置：
1.碧桂园翡翠山位于大亚湾西区，积聚人气，生活便利
2.小区内生活配套设施齐全
3.周边交通配套，公交车交通便捷，出行方便
房源概况：
1.房屋年代：2019年建的小区，环境优美，清爽干净
2.此房空间利用率非常大，得房率高
3.房型方正，采光通风效果极佳
欢迎来电咨询、看房，邵康竭诚为您服服务
业主心态
1、格局好,布局合理,公摊小,浪费面积小,空气流通,永远让室内保持新鲜空气,有益身体
2、单价和总价都相对较低,再加上是本小区上好的户型,不论自住出售都是比较不错的
3、周边配套设施齐全，能满足日常生活所需
4、采光充足，保证您每天有充足的光照时间
5、装修情况;业主装修非常费心,好多居家用品都是托朋友买的环保家具家电。
6、因业主着急出售，所以基本都是低于市场价
7、户型好采光不错楼层好小区性价比非常高的一套品质好房
8、小区物业管理严格到家让你生活放心
税费分析
1．此房为一手新房，中间无任何费用；
2．广东省内客户可接，外地客户成功购买可酒店费用，机票高铁费用；
3．目前加推房源充足，户型选择性大；
4．享额外95折，欢迎咨询。
5．此房源为一手新房，仅需交契税，维修基金。契税根据名下房产套数和房产面积交1-3个点，维修基金按照面积计算，统一60元/㎡
小区配套
1、房子装修漂亮，实用面积大，都是精心挑选，装修时尚大气，采光充足。
2、房子客厅带阳台，南北通透，光线充足，中间楼层，视野宽阔，景观优美。
3、房子户型很周正，设计很合理，没有丝毫浪费的地方。
4、小区环境优美，绿化率很高，封闭式小区，停车资源充足，周边配套设施成熟齐全。
5、周边配套设施齐全，有，附近餐饮、娱乐、公园、政府大楼、各大银行、小区门口就有公交站，生活悠闲、出行方便。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量房源，欢迎进入我的店铺查看
欢迎随时电话，相信我的专业，为您置业保驾护航。
真心实意以情感人，推心置腹以诚待人，一切信息都是真实无误导
用我们的服务换来您的满意！
疑难杂
户型解读
这套不喜欢，还有很多套，内部员工房低于市场价，总有一套您满意
【房源详情】：产权是满5年，红本在手，钥匙在，随时看房，税费业主承担
【房源真实】：本人坚信只有真实的房源，才能不浪费双方时间；
【公司平台】：惠州市占率7-8成的公司，资源比较多，大亚湾，惠阳的房源都有
【售后】：可以帮您解决疑难杂症，买房前/后解决全部手续，省心，省时省力
【理念】：拒绝发布虚信息来客户这点您放心

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

碧桂园翡翠山小区信息

参考均价12328元/平米

同比去年↓6.77%

环比上月↓3.09%

物业类型住宅

物业费用3.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2011年

绿化率56%

容积率1.65

人车分流无

总楼栋数19

总户数4119

挂牌房源90 套在售二手房 11 套出租房源

新上房源优先通知

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小区图片

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周边配套

小区成交记录

耿自强的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

耿自强

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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碧桂园翡翠山 136.35平4居东南向精装修拎包入住

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