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3室2厅2卫
户型
90平米
建筑面积
6222元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共33层)
装修
小      区
区      域

评分:5

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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-24
  • 核心卖点
    -优质地段,交通便捷,出行无忧。
    - 户型方正,空间利用率高。
    -采光通风良好,居住舒道。
    -高品质装修,可直接入住。
    -成熟社区配套,生活便利。
    -优质,教育资源丰富。
    -价格合理,性价比高。
    -小区环境优美,绿化好。
  • 业主心态
    -因生意困难,诚心出售此房。

    -希望找到有缘买取,尽快完成交易。

    -对房子有感情,但出于资金周转不得不出售。

    -期待合理价格成交,能顺利交接。

    -相信房子会给新业主带来美好的生活体验
  • 税费分析
    -契稅:90平以下首套1%,90平以上首套1.5%,二套2%。

    -增值稅:证未满2年,房款的5.6%;满2年目面积大于144平的,房产交易盈利部分的5.6%,144平及以下免征。

    -个人所得稅:证未满5年且非住房,房款的1%或差额的20%;满5年且住房免征。

    -印花税:计税价格的0.05%,个人住房暂免。

    - 土地培值稅:商埔等 10%,其他非住宅5%。

    -登记费:住房80元,非住房550元
  • 小区配套
    -綠化丰富,环境宜人。

    -完善安保,居住安心。

    ,健身设施,休闲便利。

    -儿童游乐。重趣满满。

    -岡边商超,生活便捧
  • 服务介绍
    在购房过程中,我们为您提供全程专业陪同,确保资金安全。我们拥有 房源,成交和带看经验丰富。如果您对房源了解不足,我们将提供更多的房源信息。我们的服务流程包括:咨询需求、推荐房源、陪同看房、协助办理
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
户型图
室内图
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鸿威金都雅苑小区信息
参考均价7941元/平米
同比去年↓10.05%
环比上月↓3.05%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.43元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率35%
容 积 率1.6
人车分流
总楼栋数35
总 户 数3078

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邓美满的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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