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83万

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满二配套成熟首付低

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3室2厅2卫

户型

103平米

建筑面积

8058元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共24层）

精装修

装修

小区

上河坊商业城地图

区域

博罗石湾

肖玲燕

评分：4.1

领创地产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.4
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-11-24

核心卖点
1，该房产为业主一手房，房子内部装修家私电成色良好；
2，该房源户型方正，实用高，客厅带大阳台；
3，房子正常出售，单独所有，产权清晰；
4，公交站距小区门口不到四百米，交通便利；
5，随时可以看房，提前短信或电话预约。
业主心态
业主因为要出国，没有时间打理安排，诚意出售，房子保养良好，带租约出售，附送全屋家私家电，随时可以来看房！
税费分析
收取服务费：封顶2750元

服务：置换服务、全程代办、过户代办

全程代办，节约客户时间，有问必答，解决客户疑虑。

让客户安心、省力、快捷的购房是我们的宗旨。
小区配套
1，出门不到三百米就有菜市场，新鲜蔬菜瓜果每早及时送到；

2，小区内部绿化率达到了35%，配有小型游乐场；

3，小区不到八百米就有地铁站，出行方便；

4，周边超市，服装城，生活设施齐全成熟；

楼下小区口便可享受衣、食、住、行。
服务介绍
本公司从事房产5年，本着诚信，热心服务的原则为每一个客户寻找他们的理想家园想您所想，

思您之所思！竭尽所能为您服务！我们不抬房源，诚信为本！

另外手上还有代理各镇区楼盘的一手二手租售房源，
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

上河坊商业城小区信息

参考均价6564元/平米

同比去年↓21.13%

环比上月↓7.19%

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2016年

绿化率20%

容积率6

人车分流无

总楼栋数28

总户数746

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：上河坊商业城6564元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

肖玲燕的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

肖玲燕

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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