万科双月湾一线海景现房拎包入住带酒店托管楼下沙滩

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1室1厅1卫

户型

42平米

建筑面积

7762元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共28层）

简装修

装修

小区

万科双月湾地图

区域

惠东平海

薛嘉璠

评分：3.9

金牌置业经理(官方推荐)

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
7.1
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-11-08

核心卖点
小区占地面积约75万平米，拥有双海湾一线海景，3公里海岸线水质清澈、沙质细腻。规划总建筑面积约111万平米，包括高层住宅、、花园洋房、海景别墅、红树林公园等配套设施。万科双月湾秉持尊重当地文化，保护性开发的原则，将打造成珠三角双海湾家庭旅游度假胜地，成为集、休闲、购物、运动、娱乐、自然探险及海滩假日于一体的大型生活区域。
业主心态
1．此房为一手新房，中间无任何费用； 2．广东省内客户可接，外地客户成功购买可报销酒店费用，机票高铁费用； 3．目前加推房源充足，，选择性大； 4．团购享额外95折，欢迎咨询。 5．此房源为一手新房，仅需交契税，维修基金。契税根据名下房产套数和房产面积交1-3个点，维修基金按照面积计算，统一60元/㎡
税费分析
您看的，是一手新房！一手房，不收取任何费用的，私家车一对一接您看房，您看上了，还有内部价给您！一手新房，只有契稅，和维修基金（维修基金是您购买的房子的面积x60元/平米，一次性交完，后期不用交），是看面积和名下房子的。新房首套90平以下是（成交价的1个点）90平以上（成交总价的1.5个点）二套不论面积（成交总价的3个点）稅費是國家收的。我们是代理商，不收取您任费用，还有内部价给您。再次感谢您的信任！
小区配套
①：享有私人沙滩，酒店与沙滩，主要以沙滩为主，着力为打造了4层立体景观园林。
②：拥有豪华酒店的专业配套,超千平米的酒店大堂，中西餐厅、多功能厅。
③：有专业会议室、SPA、健身、康体中心、美容、各类休闲娱乐设施等。
④：在生活圈内，有风情海鲜美食一条街，海鲜市场以及各种购物商超，在享受沙滩度假的同时还能品尝海鲜。
⑤：旅游景点：磨石子公园，三角洲岛，海龟保护基地，30万平阳光海岸花园。
服务介绍
本人从事房8年多，主要卖海景房和大亚湾及惠阳的房子如有外地客户过来旅游度假买房，都可以咨询我，周边景点及房源都很熟悉，可以为您免费解答。（可接机，专車上门，安排酒店）全程不收取任何费用 1、通过

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

万科双月湾小区信息

参考均价6406元/平米

同比去年↓13.88%

环比上月↑0.51%

物业类型住宅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率30%

容积率1.48

人车分流无

总楼栋数97

总户数8932

挂牌房源14 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

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小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

薛嘉璠的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

薛嘉璠

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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