业主底价（75万包税）全新家私电未入住碧桂园深荟城

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3室2厅2卫

户型

99.13平米

建筑面积

8575元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

碧桂园深荟城

区域

惠阳淡水

唐晶

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
8.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-07

核心卖点
您购买此房：小区是较新纯商品房，位于地段，位置优越！
交通便利：小区附近有多路公交站点，去市里各处很方便。到地铁站仅10
本房情况：几房朝向房子。中对小区花园，户型合理，格局好，室内利用空间大，特别适合，不临街，格局方正，丝毫没有浪费面积
温馨提示：如果您对该房源不满意，可点击我的头像进入我的店铺，还可随时电话联系，现在有更多的房源供您选择，聪明的客户淡季出手，不要大家买您也买，到时房价比这涨的高，人多地少，时不可阻挡，建议需要买房的您现在就抓紧时间，快点买房
为您找到温馨的家一直是我从业的宗旨，期待您的来电!
业主心态
此房为业主上门托盘出售：

1.【卖房原因】业主因置换新房，诚心出售此房。

2.【方式】本物业可按揭，业主诚心出售。

3.【看房情况】有钥匙.随时看房，业主随时可以签约！

4.【实勘情况】此房源本人亲自现场实勘，拍图片，拍视频，真实
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。

物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高

配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用

车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库

保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

碧桂园深荟城小区信息

参考均价10679元/平米

同比去年↓12.25%

环比上月↓2.56%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2017年

绿化率35%

容积率3.4

人车分流无

总楼栋数15

总户数2601

新上房源优先通知

当前选择：碧桂园深荟城10679元/平米订阅

小区图片

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小区成交记录

唐晶的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

唐晶

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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