一线海景出行方便南向精装修方便看房九铭屿海

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2室1厅1卫

户型

58.05平米

建筑面积

7042元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

九铭屿海地图

区域

惠东巽寮管委会

金好

评分：4.6

万家居房地产经纪有限公司

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.2
居住品质
5.2
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-01

核心卖点
1：58.05平米户型,整个园区只有5套！九铭屿海(别墅)开售以来出的套这种户型的房子！户型采光好！大厅双卧朝南，卫生间带窗户
2：园区内部、安静，高层视野采光无遮挡。
3：套内使用面积在58.05平，公摊面积少。
4：房子是业主自主时候装修的，空间还算大，比较温馨，看房方便，随时可以来看房。
业主心态
此房在找房的房源编号为:【户型介绍】：九铭屿海(别墅)南向，2室1厅，店里有钥匙看房方便【交通配套】：交通便利,有车通过,便利生活,简约生活,拥抱健康【业主情况】：业主换房随时可以签合同
税费分析
1、购买的房产过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3% 2、购买的房产不过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5% 3、在首套房的情况下,购买的房产不过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

九铭屿海小区信息

参考均价7740元/平米

同比去年↓13.4%

环比上月↓1.31%

物业类型住宅

物业费用3.98元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率36%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数114

总户数7245

挂牌房源10 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：九铭屿海7740元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

金好的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

金好

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.0

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