仲恺高新区精装修业主急售满五 TCL康城四季

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4室2厅2卫

户型

127.35平米

建筑面积

5958元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

TCL康城四季地图

区域

仲恺惠环

刘琼华

评分：5

万家居房地产经纪有限公司

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-01

核心卖点
【如果您对此房源不满意，请与我联系还有大量的二手房源选择】
《小区》：园林小区，人车分流。
《户型》：标准住宅风格，采光好，户型方正。
《朝向》：客厅出阳台，视野开阔，朝东南。
《产权》：红本商品房，个人产权清晰无纠纷，70年产权。
业主心态
业主在外地做生意，诚心出售此套房好在外地买房，价格优且小区高档，设施齐全。喜欢的看完房可随时约业主沟通。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

TCL康城四季小区信息

参考均价7844元/平米

同比去年↓11.86%

环比上月↑0.12%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率38%

容积率3

人车分流无

总楼栋数83

总户数12958

挂牌房源25 套在售二手房 9 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：TCL康城四季7844元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘琼华的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘琼华

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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