卓越东部蔚蓝海岸 80平3居南向简装修拎包入住

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3室2厅2卫

户型

80平米

建筑面积

8625元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共33层）

简装修

装修

小区

卓越东部蔚蓝海岸地图

区域

大亚湾西区

郭津毅

评分：5

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房聊

房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
8.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-01

核心卖点
很高兴您能看到此条房源，以下内容十分重要，请您仔细阅读：由于充斥太多的虚假房源，包括（价格.小区.面积.照片）让您浪费了太多的时间，所以为了方便您高效的找房子，我保证我发的房源全部真实有效。如果您是购房，或者想了解当前的行情，请直接联系我
业主心态
1.通透户型，采光楼层好，小区性价比高；
2.小区物业管理严格服务到家让你生活放心；小区绿化面积大，有中.心花园，绿树成荫，活动中.心老少皆宜；
4.小区人文素质高，是社区交通便利中.心地段；
5.小区安静舒适，让你在这享受品质生活的；
周边生活设施齐全,具备车库/车位等基础设施,商店近,乘坐公交方便。
税费分析
契税：1.面积90平米以下并且购房者是首套购房，契税是1%

2.面积是90平米到140平米并且购房者是首套购房，契税是1.5%

3.面积是140平米以上或者购房者不是首套购房，契税是3%

4.满两年个人所得税+契税，满五只有契税
小区配套
【ps：APP微聊回复可能不是很及时，为了您能跟清楚的了解房源信息，请您致-电或是发短信咨-询，定准时回复您，来电信息是保密的！】
【如果您对此房源不满意，请与我联系还有大量的二手房源以及一手楼盘可以选择】
《小区》：园林小区，人车分流，安静且安全
《户型》：标准住宅风格，采光好，户型方正得房率真的不错。
《朝向》：客厅出阳台，视野开阔，朝南采光好。
《产权》：红本商品房，个人住房清晰无纠纷，70年产权。
服务介绍
个人宣言：打造专业服务体验，因专业产生效率！专业：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)期待您的来电，本人承诺将全程为你提供
户型解读
【在售房源：房源位于小区中间，前后看花园
【户型布局：两梯四户，户户房朝南，带有独立卫生间】
【车位配比：小区内地下车库两层，配比1:1.12让您的爱车不受风雨折磨】
【小区物业：小区物业也是采用自己的物业，小区绿化高达35%，让家中和小孩有个舒适的环境】
【内部配套：内部配有，楼栋下有老年活动中心，让不在孤独，花园内部配有儿童乐园，让小有个欢乐的成长环境】

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

卓越东部蔚蓝海岸小区信息

参考均价10054元/平米

同比去年↓2.74%

环比上月↓1.31%

物业类型住宅

物业费用1.43元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率35%

容积率1.1

人车分流无

总楼栋数45

总户数6135

挂牌房源106 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：卓越东部蔚蓝海岸10054元/平米订阅

小区日照

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周边配套

小区成交记录

郭津毅的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

郭津毅

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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