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3室2厅2卫

户型

94.16平米

建筑面积

8879元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

冠华城地图

区域

大亚湾西区

薛嘉璠

评分：3.8

金牌置业经理(官方推荐)

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房屋价值分析报告

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5.6

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.4
居住品质
8.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-10-31

核心卖点
临深地段：深圳东进门户之地，坪山，一路之隔；
醇熟配套：地处大亚湾中心地段，享成熟：沃尔玛、万达广场、大亚湾儿童主题乐园、等大型聚集之地；
先进：项目自带北京师范，晶晶已开學（业主享12年免费义务）；
三大公园：舒心居家生活，周边3大公园环绕：板嶂岭森林公园、聚龙山公园、五马峰公园；
社区配套：4万平米风情街、双游泳池、老年儿童健身广场、篮球场、羽毛球场、运动设施丰富。
业主心态
质感空间：多飘窗设计，精心营造空间阔度，悦享更多居体验。
郎阔竖厅：客餐厅一体贯通，约24㎡郎阔竖厅，再多朋友聚会，也能从容应对。
尊尚布局：方正户型通透舒适，间带飘窗，创意空间设计，畅想生活。
风景阳台：南向约5.1米大面宽阔景阳台，待客会友、种植花草，带来丰富生活意趣。
舒适双卧：双卧离带情景飘窗，南向主卧带270度转角大飘窗，阳光私密更添浪漫。
税费分析
您看的，是一手新房！一手房，不收取任何费用的，私家车一对一接您看房，您看上了，还有内部团购价给您！一手新房，只有契稅，和维修基金（维修基金是您购买的房子的面积x60元/平米，一次性交完，后期不用交），是看面积和名下房子的。新房首套90平以下是（成交价的1个点）90平以上（成交总价的1.5个点）二套不论面积（成交总价的3个点）稅費是國家收的。我们是代理商，不收取您任费用，还有内部团购价给您。再次感谢您的信任！
小区配套
【临深地段】：深圳东进门户之地，坪山，一路之隔；
【醇熟配套】：地处大亚湾中心地段，享成熟：沃尔玛、万达广场、大亚湾儿童主题乐园、等大型聚集之地；
【先进】：项目自带北京师范大學，晶晶已开學（业主享12年免费义务）；
【三大公园】：舒心居家生活，周边3大公园环绕：板嶂岭森林公园、聚龙山公园、五马峰公园；
【社区配套】：4万平米风情街、双游泳池、老年儿童健身广场、篮球场、羽毛球场、运动设施丰富
服务介绍
1、本项目为在售房源，价格真出售、且免费用（开发商指定合作团队）。
2、可接受外地团购客户，2人成团，额外有老带新奖励（99折）
3、可安排开发商车辆专车接，提供午餐（范围：深圳、广州、东莞

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

冠华城小区信息

参考均价8946元/平米

同比去年↓21.91%

环比上月↓3.93%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率30%

容积率3

人车分流无

总楼栋数7

总户数673

挂牌房源38 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：冠华城8946元/平米订阅

小区图片

周边配套

薛嘉璠的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

薛嘉璠

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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