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3室2厅2卫

户型

85平米

建筑面积

5647元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

水岸香洲地图

区域

博罗园洲

姚泽滨

评分：5

青碧山

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.4
居住品质
8.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-29

核心卖点
1.房源户型：赠送飘窗、阳台，户型方正，通透户型，采光良好；
2.户型通透：客厅带阳台，阳台种花养草，晾晒衣物，空间灵动应用；
3.户型方正：主卧有阳台，飘窗宽阔采光，品茶书，增添生活情趣；
4.阔绰空间：有全明厨卫，厨卫佳肴美味，洗浴泡澡，功能规划齐全；
5.双厅一体：北厅落地窗，窗前赏花悦木，春夏秋冬，皆有美景在前。
业主心态
-因生意困难，诚心出售此房。
-希望找到有缘买取，尽快完成交易。
-对房子有感情，但出于资金周转不得不出售。
-期待合理价格成交，能顺利交接。
-相信房子会给新业主带来美好的生活体验
税费分析
透明收费，0.5% 提供专业的服务
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人五星经纪人为您提供：
【购房】：我们提供免费的车辆接，可带看多个楼盘进行综合对比。外地客户或自驾报销费用，并以专业的知识为您觅得理想家园。
【公司优势】：我们公司是由本楼盘开发商直接代理，可以拿到
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

水岸香洲小区信息

参考均价7470元/平米

同比去年↓14.93%

环比上月↑0.06%

物业类型住宅

物业费用1.68元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率45%

容积率3.68

人车分流无

总楼栋数5

总户数580

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：水岸香洲7470元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

姚泽滨的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

姚泽滨

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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