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4室2厅2卫

户型

114.83平米

建筑面积

8621元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共30层）

简装修

装修

小区

鹏达南山壹号地图

区域

惠城河南岸

曾婷丽

评分：4.4

高级置业顾问

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-10-05

核心卖点
（1）户型方正实用，空间利用。
（2）中高楼层，配有生活大阳台，视野开阔无遮挡，花园中间，看花园景观，环境安静，风景优美。
（3）南北通透，采光好，通风佳，舒适！
（4）小区安全性高，绿化好，区内车位充足，小区人车分流，区内配有游泳池和儿童娱乐运动场所，便于老人小孩散步玩耍！
（5）附近商圈发展成熟，港惠新天地旁，近金山湖，新天虹！逛街购物两不误，交通便利！
业主心态
业主诚心卖，人也和蔼，价格可以商量，接受面议
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
本人从事房地产销售工作已有五年零八个月，对房地产市场发展趋势，有着准确的把握和独到见解，主要负责惠城区的二手楼盘，熟悉小区各种户型，了解小区周围配套及未来发展规划，为您准确计算购房的税费及首付，本人

房源图片

室内

户型图

室内

鹏达南山壹号小区信息

参考均价9954元/平米

同比去年↓7.05%

环比上月↓0.39%

物业类型住宅

物业费用2.7元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

绿化率30%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数19

总户数1915

挂牌房源28 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：鹏达南山壹号9954元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

曾婷丽的评价

好评率80%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

曾婷丽

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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