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88万

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4室2厅2卫

户型

114.78平米

建筑面积

7667元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共30层）

简装修

装修

小区

鹏达南山壹号地图

区域

惠城河南岸

俞宏胜

评分：3.7

早房

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房聊

房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-20

核心卖点
1.该房位于热门品质小区，两梯三户，房龄新 2.业主多套房急卖，所以低过市场价。东南朝向 3.花园中间，中间楼层，阳台视野无遮挡，采光和通风 4.房产证业主均由我亲自核实！证在手，产权清晰，名下无纠纷 5.全新毛坯，可以按照自己的风格装修 ps：微聊有信息延迟，请可以电话联系，谢谢！
业主心态
.业主因工作单位调动已购置其他房产并交定金 . .现将此房急售手续齐全，产权清晰，看房方便，稳定签约，节省您的时间和精力！ . . 客户诚意度高可以与业主面谈！建议您实地考察！ . .ps：微聊有信息延迟，请可以电话联系，谢谢！
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人从事服务行业多年，用真诚的心，热情的服务，来对待每一个业主与客户。真诚做人，良心做事，各位客户朋友们敬请放心！愿您们都拥有一个属于自己温暖的家，感恩所有的遇见！
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

鹏达南山壹号小区信息

参考均价9453元/平米

同比去年↓4.15%

环比上月↑0.27%

物业类型住宅

物业费用2.7元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

绿化率30%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数19

总户数1915

挂牌房源20 套在售二手房

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小区日照

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小区图片

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周边配套

小区成交记录

俞宏胜的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

俞宏胜

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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南线 8o代车位！瑞峰公园里天虹旁南山壹号二期

极佳 9.5

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6.0

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10.0

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