碧桂园十里银滩迎海复式楼，带家私电器来电价格可谈

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4室1厅2卫

户型

113.23平米

建筑面积

5723元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

十里银滩迎海地图

区域

惠东巽寮管委会

陈碧云

评分：3.9

金牌海景房专家

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-15

核心卖点
核心
户型方正带家私电器
小区介绍
小区环境东南亚园林设计风格有四季常青的阔叶树林绿化高小区安保设施安全出入小区需要门禁卡安保人员24服务每栋楼都配有一位打扫卫生的人员每天清理楼道电梯卫生另外苑区内物业人员每天会清洁卫生定期维护苑区绿化，南门家私海边
交通出行
巴士：早上7点至晚上11点，楼巴深圳（福田、罗湖），业主（住户）仅10元车费，另可万达广场。小区内，每10即有免费楼巴穿梭其中，方便居民随时到十里银滩任何地方。高速：沿海，广惠，深汕三高速，速达深圳，距离平潭机场仅40公里左右，268公交
业主心态
1【售房原因】业主想要购买深圳房，，想要处理掉这套房子。

2【房子状态】房子目前是空置状态，钥匙在我手上，随时可以看房。

3【产权状况】属于70年红本商品房，产权清晰，业主红本在手，不需赎楼。

4【引荐理由】小区周边配套成熟，交通购物方便，未来空间高。

5【业主情况】业主诚心出售，价格可谈，欢迎随时看房。
税费分析
(1)产证面积90平以下首套房契税1%,二套房契税1%;

(2)产证面积90平以上的首套房1.5%二套房契税2%;

(3)三套以上(包含三套房,不管产证面积大小)契税都是3%;

维修基金. 具体情况可以咨询，我们会在纸张上列出标记后确认拍照发图片给您。
小区配套
碧桂园·十里银滩是碧桂园国内个滨海项目，自2011年开售以来，连续六年夺得惠湾，一直是惠湾区的热点楼盘。

：十里银滩小区从09开始到现在已经发展十余年，配套已经相当完善，已有三处肉菜市场，三个中型超市，一条街和一条海鲜街。

交通：三条高速可通项目，项目两公里内有三个高速口，周边还有两个高铁站和一个机场，海港尚待开通。医疗：周边有三惠亚医院，小区内部有社区医院（惠东人民医院附属门诊）。环境：小区位于惠州三大海滨旅游区之一：亚婆角，环境相当好。来电咨询
服务介绍
本人专注海景房买卖8年多，公司就在海边，大量业主跳楼价房源，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

十里银滩迎海小区信息

参考均价5719元/平米

同比去年↓12.18%

环比上月↓1.3%

物业类型住宅

物业费用2.35元/㎡·月

建筑类型板塔结合

建筑年代2015年

绿化率30%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数18

总户数4297

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：十里银滩迎海5719元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

陈碧云的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈碧云

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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碧桂园十里银滩迎海复式楼，带家私电器来电价格可谈

普通 8.5

8.2

7.0

8.1

7.5

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