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红本满五年免个税,看海单间,带租约1200元/月,合正东部湾

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1室1厅1卫
户型
30平米
建筑面积
6267元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共30层)
装修
小      区
合正东部湾
区      域

评分:4.3

金牌海景房专家
房聊
房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-15
  • 核心卖点
    整个楼盘背山面海,极佳,东南亚园林设计风格,有四季常青的阔叶树林,绿化高! 小区安保设施安全,出入小区门禁,安保人员24巡岗服务;每栋楼都配有专属管家、清洁服务,园区定期有消杀,清洁,为业主提高生活品质,周边三大品牌开发商,历经十年配套发展,小区附近有大巴车运营:早上7点至晚上10点,每就有一趟车往返深圳(福田、罗湖),业主仅9.9元,另有市政公交202/268往返大亚湾。小区有免费苑巴穿梭,方便业主出行。三大高速汇集具有更便捷的交通网路,被誉深圳第二大机场平潭机场距离仅40公里
  • 业主心态
    业主全权委托我销售,我能了解业主卖房的动态。目前市场交易量上涨,政策鼓励入手,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
  • 税费分析
    关于税费情况:广东省内首套房,房产面积小于90平方,按评估价征收1%契税,房产面积大于90平方,按评估价征收1.5%契税,个人所得税,有多种计算方式可选。

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  • 小区配套
    1、品质开发商,历经11年发展,配套更成熟,居家、度假两不误

    2、环境舒适,交通便利,每天有17趟大巴车深圳罗湖,以及市政公交

    3、周边2个高铁站30即可到达,被誉为深圳第二大机场的平潭机场距离项目仅四十公里

    4、师资教育;贝塞斯国际,碧桂园国际,文华,霞涌第学,船澳

    5、医疗保障:稔山分院,惠亚三甲医院,惠东人民医院

    6、大型商超:万达广场、灿邦新天地,华润超市,万田超市,肯德基、麦当劳、木屋烧烤,等品质商家入驻

    7、三大农贸市场,海鲜街,商业街,电影院满足您的一切生活要求

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  • 服务介绍
    本人从事房产多年,本着熟悉的房产知识,为您服务,为您挑选好房,买卖手续全程跟办,省外客户成交还能免住宿费,诚意购房欢迎拨打我的电话,期待您的来电。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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合正东部湾小区信息
参考均价6037元/平米
同比去年↓19.29%
环比上月↑1.76%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.6元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率45%
容 积 率0.89
人车分流
总楼栋数93
总 户 数4274

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陈碧云的评价
好评率100%
真实度5.0
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