（临深现房 70万实收）冠华城看房包接送附带物业费

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满二配套成熟小区中心首付低性价比高

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3室2厅2卫

户型

94.16平米

建筑面积

7965元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共22层）

简装修

装修

小区

冠华城桂香园地图

区域

大亚湾西区

徐同雨

评分：4.6

宜居之家

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房屋价值分析报告

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5.6

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.4
居住品质
8.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-08-31

核心卖点
1、【地段】：紧邻深圳坪山、商页购物中心地段万达广场、大润发商场等周边配套成熟。 2、【绿化】：绿化率高达45%，坪山湿地公园、红树林森林公园、惠民广场休闲娱乐等。 3、【交通】：惠州南站到深圳北，南坪三期完工福田。 4、【医疗】：中山大学附属惠亚三甲医.院（可刷深圳的社保卡），小区带社区医.院。
业主心态
1.售房原因：业主购置深圳房产，预算不足着急出售、配合看房 2.价格优势：小区此户型在售中性价比高。 3.产权情况：产权清晰，无纠纷，可放心交易 4.房源特色：此房户型方正，采光通风非常好，视野开阔无遮挡。 5.引荐理由：小区周边配套成熟，交通购物方便快捷。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
感谢您点击我的房源，真诚为您!新房二手房交易中，本人所提供一切，都是免费。
本人从事地产3年，精耕大亚湾惠阳新房及二手，房源不满意可主动联系，可给您推荐合适房源!
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

冠华城桂香园小区信息

参考均价8946元/平米

同比去年↓21.91%

环比上月↓3.93%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率30%

容积率3

人车分流无

总楼栋数7

总户数673

挂牌房源31 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：冠华城桂香园8946元/平米订阅

小区图片

周边配套

徐同雨的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

徐同雨

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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