华龙小区全新精装一楼3房2厅已补地价使用面积达90平

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3室2厅1卫

户型

76.98平米

建筑面积

5950元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共9层）

精装修

装修

小区

华龙小区地图

区域

惠城下角

罗苑

评分：3.7

木林森房产

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代1998年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-12-24

核心卖点
1、带一个小院子，全屋全新精装修瓷砖上墙，户型方正，格局分布合理，空间感好，通透性好，适宜居住； 2、小区环境优美，绿化覆盖率高，干净整洁，内有健身器材和儿童娱乐场所，物业服务态度好； 3、小区地理位置优越，交通便捷，四通发达，设施齐全，生活便利。
业主心态
业主诚心卖房，买过来补了地价，不满两年，全屋全新精装修瓷砖上墙，还没有住过，名下还有房子，这套不需要住，所以出售此房屋，随时看房，需要看房请与我联系，顺祝您工作顺利，生活幸福！
税费分析
首套契税：140平以下1% ；140平以上1.5%；
二套契税：140平以内1%；140平以上2%；
三套契税无论面积收3％（交房后地税收取）
小区配套
位置：小区地理位置佳，，生活方便，交通方便。
配套：小区有健身器材和儿童游乐设施可供小区居民享用，马路对面有公交站台，
车位：建有地上停车场和电动车车棚停车位
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产11年，相信我的专业，你的满意就是我服务的宗旨

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

华龙小区小区信息

参考均价4121元/平米

同比去年↓18.32%

环比上月↑13.88%

物业类型住宅

物业费用1.05元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2001年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

挂牌房源4 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：华龙小区4121元/平米订阅

周边配套

罗苑的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

罗苑

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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华龙小区全新精装一楼3房2厅已补地价使用面积达90平

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