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房东直售!直面海景大阳台,享受业主私家沙滩,五折!融创山海半

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2室2厅1卫
户型
80.92平米
建筑面积
6055元/平米
单价
朝向
楼层(共34层)
装修
小      区
区      域

评分:4.5

海景房专家

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房聊
房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-03-20
  • 核心卖点
    核心
    一线海景,楼层好景观美,南看海北看山
    小区介绍
    小区靠山面海一字排开,每栋33层户户看海,有地面车库和地下车库,小区负一楼有华润万佳、餐厅、美食街、KTV、玩海俱乐部、灯塔、烧烤、沙滩、滨海栈道,每栋楼下都有独立的活动区域、有儿童乐园、篮球场、滑滑梯、海盗船、滑板道等等
    户型介绍
    开发商精装交房的,户户南向看海,户型方正,南北通 ,70年住宅产权楼下就是沙滩跟无边际泳池,是所 有海边项目中离海最最近的项目,酒店公寓式装修,可托管给酒店代租代管的。
  • 业主心态
    业主对这套房源保养的非常好。
    也特别喜欢这套当初精挑细选的房源。
    但因为资金出现问题需要用钱周转,只得忍痛割爱。
    现在把房产证、契税、购房等相关复印件都有给到我。
    业主诚心急售,低市场价,原钥匙放我这里随时都可以看房。
  • 税费分析
    契税:1.面积90平米以下并且购房者是首套二套购房,契税是1%
    2.面积是90平米到140平米并且购房者是首套购房,契税是1.5%
    3.面积是140平米以上或者购房者不是首套购房,契税是3%
    4.满两年个人所得税+契税,满五只有契税
  • 小区配套
    配套
    ①:享有私人沙滩,酒店与沙滩,主要以沙滩为主,着力为打造了4层立体景观园林。
    ②:拥有豪华酒店的专业配套,超千平米的酒店大堂,中西餐厅、多功能厅。
    ③:有专业会议室、SPA、健身、康体中心、美容、各类休闲娱乐设施等。
    ④:在生活圈内,有风情海鲜美食一条街,海鲜市场以及各种购物商超,在享受沙滩度假的同时还能品尝海鲜。
    ⑤:旅游景点:磨石子公园,三角洲岛,海龟保护基地,30万平阳光海岸花园。
  • 服务介绍
    本人从业近十年,主卖海景房,欢迎来电咨询,对海景房熟悉,游玩,景区,
    个人宣言:打造专业服务体验,因专业产生效率!专业: 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
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融创海湾半岛小区信息
参考均价5281元/平米
同比去年↓24.38%
环比上月↓0.73%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.38元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2014年
绿 化 率35%
容 积 率3.29
人车分流
总楼栋数20
总 户 数7829

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陈志伟的评价
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真实度5
满意度5
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