深圳业主血亏260万！精装修产权证237平，上下3层带花园

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4室2厅4卫

户型

236平米

建筑面积

12712元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

豪华装修

装修程度

小区

奥林匹克花园别墅地图

区域

惠城江北

王进遹

评分：4.4

金牌置业专家

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.2
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-07-10

核心卖点
房源：
1. 房子位于别墅区二期，巴黎大道联排别墅带室内车库。
2. 236平5房，南北通透。
3. 同户型总价低。
4、5米挑高客厅高端大气，带有半透明地下室。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，不要错过好房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。

物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高

配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用

车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库

保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

奥林匹克花园别墅小区信息

参考均价16726元/平米

同比去年↑0.64%

环比上月↓2%

物业类型别墅

物业费用1.80元/㎡·月

建筑类型联排,独栋,双拼,叠拼,空中别墅,空中别墅

建筑年代2013年

绿化率35%

容积率1.46

人车分流无

总楼栋数1

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：奥林匹克花园别墅16726元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王进遹的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王进遹

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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