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5室2厅2卫

户型

168.37平米

建筑面积

12235元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共31层）

毛坯

装修

小区

隆生西江花园地图

区域

惠城马安

黄丽娟

评分：4.3

富昌地产

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房聊

房屋价值分析报告

查看详情

7.1

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-28

核心卖点
隆生西江花园地处金山新城高档滨水生活区—桥东板块，坐落市区西枝江畔，拥有西枝江一线壮阔江景及金山湖公园视野，距离金山湖大型商业配套仅一路之隔。项目总占地面积约9.38万㎡，总建筑面积约31.45万㎡，分4个小区开发，共2060套，总层高27-32层。项目建筑南低北高设计，充分利用西枝江一线临江壮阔江景，打造滨水高档住宅，全部设计112-175㎡舒适改善型产品，其中60%户型为140-175㎡超大户型，意打造西枝江畔江景豪宅高端圈层人居
业主心态
产权清晰看上随时可以签合同看房方便，业主诚心出售此房，价格到位即可签定合同，此房本人知根知底，直接对接业主，0差价，不存在任何产权纠纷问题需要的朋友随时可以预约看房，本人精耕周边二手房，房源真实在售图片均由本人实地勘察，公司专业二手房售后服务，手续流程享绿色通道，为您合法权益保驾护航，只为您省心省事省钱。
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

隆生西江花园小区信息

参考均价13596元/平米

同比去年↑1.45%

环比上月↑0.24%

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率30%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数18

总户数2014

挂牌房源20 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

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周边配套

小区成交记录

黄丽娟的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

黄丽娟

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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