双月湾卓越御山海一线海景红本70年产权，精装现房带托管

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2室2厅1卫

户型

70平米

建筑面积

6429元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

卓越御山海花园地图

区域

惠东平海

张文

评分：4.8

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
7.7
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-27

核心卖点
1、御山海位于惠东县平海镇双月湾南门海，项目占地约10万㎡，规划约1.48的低密度，伴山而建，一线面海
2、以私为核心理念，从产品设计到社区渡假氛围塑造，全区贯穿，旨在为业主营造私属感的渡假生活。
3、半山海景——伴山而建，尽揽一线外海景观资源。
4、设计，保障双层看海景观。
5、品质精装——水相室内设计，匠心打造高品质精装范本
6、纯正温德姆酒店直营——温德姆从前期设计至后期运营全程加持
业主心态
1．此房为一手新房，中间无任何费用； 2．广东省内客户可接，外地客户成功购买可报销酒店费用，机票高铁费用； 3．目前加推房源充足，，选择性大；
税费分析
小区户型全是90平米以下小户型，首套和二套契税都是一个点，具体税费信息可来电了解
小区配套
①：享有私人沙滩，酒店与沙滩，主要以沙滩为主，着力为打造了4层立体景观园林。
②：拥有豪华酒店的专业配套,超千平米的酒店大堂，中西餐厅、多功能厅。
③：有专业会议室、SPA、健身、康体中心、美容、各类休闲娱乐设施等。
④：在生活圈内，有风情海鲜美食一条街，海鲜市场以及各种购物商超，在享受沙滩度假的同时还能品尝海鲜。
⑤：旅游景点：磨石子公园，三角洲岛，海龟保护基地，30万平阳光海岸花园。
服务介绍
我是乐有家张文，从事房地产8年，熟悉深圳、惠州，我们公司十大承诺内容：杜绝差价，十倍赔偿；签前查封，损失先行垫付；物业欠费，损失先行垫付；交易手续枉跑，补偿交通费200元/次；真的真房源
户型解读
目前在售53平米一房，76平米两房和70平米复式两房全部带精装修

房源图片

室内

户型图

室内

卓越御山海花园小区信息

参考均价6045元/平米

同比去年↓28.8%

环比上月↓4.4%

物业类型住宅

建筑年代2023年

绿化率30%

容积率1.48

人车分流无

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：卓越御山海花园6045元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

张文的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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双月湾卓越御山海一线海景红本70年产权，精装现房带托管

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